Uitstekend gelegen ruime gezinswoning met 4 slaapkamers te Genk

perceel van 945 m² en vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. Bovendien bevindt u zich op slechts 1,8 kilometer van het centrum van Genk, terwijl scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandel- of fietsafstand bevinden. Ook de autosnelweg bereikt u in minder dan tien minuten.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woning werd gebouwd in 1969 en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist. Dankzij eerdere renovaties, waaronder de vernieuwing van de ramen in 2008 en de badkamer in 2009, zijn reeds belangrijke investeringen uitgevoerd.

De lichtrijke woonkamer van ongeveer 38 m² vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Het is eenvoudig om zich voor te stellen hoe u hier gezellige familiemomenten beleeft, gasten ontvangt of gewoon geniet van een rustige avond met zicht op het groen rondom de woning.

Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 14 m². Deze biedt voldoende ruimte om een praktische en hedendaagse leefkeuken te creëren. Vanuit de keuken heeft u bovendien een directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen tijdens de warmere maanden van het jaar.

De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de verdieping. De grootste kamers meten respectievelijk ongeveer 15 m² en 13 m² en bieden meer dan voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra kastruimte. Daarnaast zijn er nog twee bijkomende slaapkamers die perfect kunnen dienen als kinder-, hobby- of bureauruimte.

De badkamer werd vernieuwd in 2009 en is uitgerust met een grote douche en wastafel. Dankzij de praktische indeling biedt deze ruimte alles wat nodig is voor het dagelijkse comfort van het gezin. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de volledige onderkeldering van maar liefst 103 m², waaronder een inpandige garage van 44 m² met plaats voor twee voertuigen. Deze enorme extra ruimte biedt tal van mogelijkheden voor opslag, een werkatelier, hobbyruimte of het creëren van extra functionele zones.

Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met een oostelijke oriëntatie. Hier kunt u in alle rust genieten op het terras terwijl de kinderen spelen op het ruime perceel. Dankzij de open bebouwing geniet u bovendien van een aangenaam gevoel van privacy en een groene omgeving rondom de woning.

Kortom, deze woning combineert een uitstekende ligging nabij het centrum van Genk met een ruime indeling, vier slaapkamers, een grote kelder, dubbele garage en een prachtige tuin. Voor wie op zoek is naar een gezinswoning met karakter en de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak te moderniseren, vormt dit pand een unieke kans. Ontdek tijdens een bezoek zelf de ruimte, het potentieel en de warme sfeer die deze woning te bieden heeft.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.