Instapklare gezinswoning met privacy en ideale ligging in Genk

een zuidwestgericht perceel van 4a 8ca is dit een thuis waar gezinnen zich moeiteloos kunnen settelen. Kinderen kunnen zich uitleven in de tuin, terwijl volwassenen genieten van een zonnig terras en de groene omgeving. De ligging vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het plaatje compleet.

De leefruimte van 45 m² vormt het kloppende hart van de woning. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnen en creëren een open, lichte sfeer waar je je meteen thuis voelt. Het is een plek waar gezellige avonden, feestelijke momenten en ontspannen weekends als vanzelf ontstaan. Je ziet het dagelijkse leven zich hier al afspelen.

Aanpalend bevindt zich de keuken van 14 m², een functionele ruimte die uitnodigt om te koken en samen te genieten. Terwijl jij je maaltijden bereidt, kunnen kinderen of gasten gezellig meepraten aan het aanrecht. Het wordt ongetwijfeld een ruimte waar culinaire inspiratie en huiselijke warmte elkaar ontmoeten.

Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie aangename slaapkamers van verschillende groottes, perfect voor een gezin met twee kinderen of voor wie graag een werk- of hobbyruimte inricht. Elke kamer voelt licht en comfortabel aan, klaar om ingericht te worden volgens jouw smaak. De badkamer is praktisch opgevat en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt.

De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder van 36 m², ideaal voor opslag, provisie of het creëren van een kleine werkruimte. Handige extra bergruimte is altijd welkom, zeker voor een actief gezin. Buiten vind je een vrijstaande garage van 20 m², perfect om je wagen veilig te parkeren en om fietsen of tuinmateriaal op te bergen.

Ook de ligging is een echte troef. Scholen bevinden zich op korte wandelafstand, net als bushaltes en verschillende winkels. Met de snelweg op slechts één kilometer ben je bovendien snel onderweg richting Hasselt, Maastricht of verder. Voor wie graag de natuur opzoekt, ligt Bokrijk vlakbij en ook het bekende “Fietsen door het water” is op korte afstand te bereiken. Deze woning biedt dus de ideale balans tussen stadsleven en groene ontspanning.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Tot slot zorgt de aanwezigheid van zowel elektrische als manuele rolluiken voor een extra gevoel van veiligheid en comfort. Dit is een woning waar je zonder zorgen kunt intrekken, waar het dagelijkse leven moeiteloos vorm krijgt en waar je je binnen de kortste keren volledig thuis zal voelen. Misschien geniet jij hier binnenkort al van je eerste rustige avond in de tuin—de toekomst ligt hier alvast voor je klaar. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.