Energiezuininge woning met 5 slaapkamers en groen verzicht

opvallend veel plaats beschikbaar. De woning strekt zich uit over het gelijkvloers, de eerste verdieping en een afgewerkte tweede verdieping. Dankzij onder meer zonnepanelen en de warmtepomp is er bovendien aandacht besteed aan energiezuinig wonen.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal. Van hieruit zijn de verschillende ruimtes logisch bereikbaar. De leefruimte vormt het centrale gedeelte van deze verdieping en heeft een oppervlakte van 34 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 11 m². Samen bieden deze ruimtes voldoende plaats voor een volwaardige zithoek en een grote eettafel. Achteraan zorgt het contact met de tuin ervoor dat het dagelijkse leven zich gemakkelijk naar buiten kan verplaatsen. Het gelijkvloers voorziet daarnaast een afzonderlijk toilet.

Ook praktisch scoort de begane grond goed. Er is een berging van 10 m², waardoor voorraad, huishoudtoestellen en andere spullen een vaste plaats krijgen. Op het grondplan zijn verder een wasplaats en een bijkomende kamer aan de voorzijde opgenomen. Deze extra ruimte kan, afhankelijk van de gewenste invulling, bijdragen aan de flexibiliteit van de woning. Overal zijn vliegenramen aanwezig, een eenvoudig detail dat tijdens de warmere maanden dagelijks zijn nut bewijst.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en de badkamer. De indeling toont een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee bijkomende slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer ligt centraal en is praktisch bereikbaar vanuit de nachthal. In totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers, met oppervlaktes van 40 m², 19,5 m², 18 m², 16 m² en 13 m². Daardoor is er ruimte voor een groter gezin, een thuiskantoor of een combinatie van slapen, werken en hobby’s.

Via de vaste trap bereik je ook de tweede verdieping. Hier vinden we een grote open vijfde slaapkamer onder het hellende dak, met dakvlakvensters die voor natuurlijke lichtinval zorgen. De royale oppervlakte maakt deze verdieping een belangrijke meerwaarde binnen het geheel. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen en een warmtepomp wat mee bijdraagt aan het energiezuinige karakter.

Het perceel heeft een oppervlakte van 5a 84ca en biedt een tuin van ongeveer 360 m². De tuin is noordoostelijk georiënteerd en vormt een aangename verlenging van de leefruimte. Vooral het vrije zicht achteraan geeft deze buitenruimte extra karakter. Stel je een rustige ochtend voor met koffie op het terras, terwijl de tuin voor je open ligt. Er blijft tegelijk voldoende plaats over voor spelende kinderen, een gezellige eethoek of een groene inrichting naar eigen smaak.

Ook enkele extra voorzieningen verdienen aandacht. Voor de plaatsing van een carport is reeds een vergunning aanwezig. Zo kan de buitenruimte verder worden afgestemd op de eigen wensen. Daarnaast is er optioneel een laadpaal mogelijk. In combinatie met de zonnepanelen en het energiezuinige karakter is de woning daarmee voorbereid op hedendaags wooncomfort. Het bouwplan vermeldt eveneens isolerende beglazing.

De ligging in Geetbets combineert rustig wonen met een goede bereikbaarheid. Een bushalte bevindt zich op slechts 70 meter. Het treinstation ligt op ongeveer 7 km en de snelweg op circa 10 km. Scholen en kinderopvang zijn beide binnen ongeveer 2 km bereikbaar. Voor ontspanning hoef je evenmin ver: recreatiemogelijkheden liggen op circa 2,1 km en een restaurant bevindt zich op ongeveer 700 meter. Ook winkels zijn vlot bereikbaar.

Verdaelstraat 61/A is kortom een ruime, recente en energiezuinige woning met vijf slaapkamers, 192 m² bewoonbare oppervlakte en een mooie tuin met vrij zicht achteraan. De combinatie van veel binnenruimte, zonnepanelen, praktische voorzieningen en een perceel van 5a 84ca maakt dit een interessante thuis voor wie vandaag comfortabel wil wonen én ruimte voor de toekomst zoekt. Voor meer informatie of een bezoek kan contact opgenomen worden via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.