Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Welkom in deze uitzonderlijke architectenwoning gelegen in de Lutzestraat 41, Geetbets. Deze open bebouwing in Frank Lloyd Wright-stijl straalt een tijdloze charme uit. De woning, gebouwd in 1983 werd doorheen de jaren perfect onderhouden en is instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 401 m² en een perceel van 52 are 31 ca, is er aan ruimte geen gebrek.

Een brede, private oprijlaan ...

van meer dan 70 m leidt u naar de woning, waardoor u meteen het gevoel krijgt van privacy en rust. De woning is omgeven door groen met een riante Franse voortuin. U kan hier van ’s ochtends tot ’s avonds genieten van de zon. Deze woning is een oase van rust, omgeven door uitgestrekte weilanden, perfect voor natuurliefhebbers die houden van een groene omgeving en toch op korte afstand van alle nodige voorzieningen willen wonen.

Bij het binnenkomen in de inkomhal valt meteen de royale en lichtrijke living op, met een oppervlakte van 72,21 m². Deze open ruimte nodigt uit tot gezellig samenzijn en biedt uitzicht op de omliggende natuur. De woonkamer vloeit naadloos over in de ruime keuken van 25,5 m², waar u met gemak heerlijke maaltijden kunt bereiden. De keuken biedt voldoende opbergruimte en straalt een gezellige sfeer uit die perfect aansluit bij de rest van het interieur.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 40,96 m², 25 m², 19 m² en 14,21 m². Elke slaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed, kasten en eventueel een bureau. Ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of een thuiswerkplek. Dankzij de goede indeling biedt de woning een knus en huiselijk gevoel, met tussenverdiepen die voor een speelse en gezellige sfeer zorgen.

Er zijn twee volledig uitgeruste badkamers aanwezig, een op elke verdieping, wat ideaal is voor een vlotte ochtendroutine. De hoofdbadkamer biedt voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet op het gelijkvloers, handig voor bezoekers. De praktische indeling van de woning zorgt ervoor dat elke ruimte optimaal benut wordt.

Extra opbergruimte is er in overvloed, mede dankzij de 3 bergingen en de kruipkelder die zich onder de volledige woning bevindt. De kruipkelder is een groot voordeel tijdens eventuele renovatiewerken of aanpassingen aan de woning. Daarnaast is er een ruime garage van 48 m².

Ondanks de rustige ligging bent u niet ver verwijderd van de belangrijke faciliteiten. Binnen 5 minuten bent u op de N716, en op slechts 280 meter bevindt zich het openbaar vervoer. Scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden vindt u allemaal binnen een straal van 3 kilometer. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die houden van rust maar ook de nabijheid van de stad wensen.

Deze woning is niet alleen een plek om te wonen, maar ook om volop van het leven te genieten. Het ruime terras en de mooie tuin zijn perfect voor gezellige zomerdagen, barbecues en familiefeesten. Hier kunt u ontspannen terwijl u uitkijkt over het groene landschap en geniet van de rust en stilte die deze plek te bieden heeft.

Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter en een ruime, groene omgeving? Dan is deze woning in Geetbets precies wat u zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze retro villa. Dit is meer dan een huis; het is een thuis waar herinneringen worden gemaakt en dromen werkelijkheid worden.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Kenmerken

AdresLutzestraat 41
Geetbets
Prijs€ 649.000
Bouwjaar1983
Perceeloppervlakte5.231 m²
Bewoonbare opp.401 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Online bod uitbrengen

op dit pand
Vul uw gegevens in en bevestig uw identiteit via een sms-code. Binnen enkele minuten is uw bod veilig verzonden – snel, duidelijk en helemaal digitaal.
Doe een bod

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

330 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde330,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20210523_0002406263_RES_2
RaamwerkPVC, Aluminium
Type beglazingDubbel
VerwarmingHoogrendementsketel, Stookolie

Financieel

Prijs€ 649.000
Kadastraal inkomen€ 1.624

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingWoning
Bouwlagen3
Op verdieping2
Woonkamer72 m², Woonkamer
Keuken26 m²
Slaapkamers4 (25 m², 19 m², 14.21 m², 40.96 m²)
Badkamers2
WC3
Berging11 m²
KelderJa
BalkonJa
TerrasJa
Wasplaats8 m²

Grond

Perceeloppervlakte5.231 m²
Gevelbreedte29,7 m
Terrein breedte53,3 m
Terrein diepte133,7 m
Tuin5.200 m²
Tuin breedte52 m
Tuin diepte100 m
Tuin oriëntatieZuid-West
Tuin kwaliteitVerzorgd
Garage1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte48 m²
Garage TypesInpandig
Garage uitrustingElektrische voorzieningen
Parking7

Comfort

DaksoortAndere
DakbedekkingDakpannen
GevelBaksteen
FunderingKruipkelder
WaterleidingConform
SanitairConform
ElektriciteitConform
Verwarmd waterStookolie
AlarmJa
InternetJa
KabelJa

Stedenbouwkundige info

BestemmingLandschappelijk waardevolle agrarisch gebied
BouwvergunningJa
VerkavelingsvergunningNeen
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreC
G-scoreB
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Caroline

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op