Karaktervolle Stadswoning met Renovatiepotentieel in Hartje Diest

opgetrokken in 1899 en biedt vandaag een bewoonbare oppervlakte van 141 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning bevindt zich in te renoveren staat, wat betekent dat er ruimte is voor vernieuwing en modernisering op maat van jouw wensen. Er zijn in totaal drie volwaardige slaapkamers en één badkamer aanwezig. De structuur van het pand is solide, en dankzij de duidelijke indeling biedt het tal van mogelijkheden om hedendaags wooncomfort te integreren.
Op de gelijkvloerse verdieping is het de hal die als eerste verwelkomt. Deze biedt toegang tot de leefruimte, bestaande uit een aparte woonkamer van 22,80 m² en een eetkamer die doorloopt richting de keuken. De keuken, met een oppervlakte van 13,30 m², bevindt zich achteraan en biedt via een doorgang toegang tot een ruime berging. Deze berging fungeert niet alleen als praktische opslagruimte, maar zou ook dienst kunnen doen als wasruimte of bijkeuken.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, telkens met een functionele oppervlakte: 9,6 m², 11,20 m² en 12,90 m². Deze kamers kunnen dienen als master bedroom, kinderkamer of bureau, naargelang de noden van het gezin. De kamers liggen verspreid rond een centrale overloop, waardoor elke kamer afzonderlijk bereikbaar is. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is momenteel voorzien van een ligbad en lavabo. Een apart toilet vervolledigt het comfort op deze verdieping.

Een extra troef is de kelderverdieping van maar liefst 32,80 m². Deze ruimte is ideaal als voorraadkelder of zelfs als wijnkelder voor liefhebbers. De solide constructie en het volume zorgen ervoor dat ook hier extra mogelijkheden liggen om het pand optimaal te benutten.

De woning staat op een stadsperceel van 1 are, met een noordoostelijke oriëntatie.
Dankzij de centrale ligging in Diest bevinden tal van voorzieningen zich op wandelafstand. Op slechts 200 meter zijn er verschillende restaurants te vinden en binnen 250 meter bereik je de dichtstbijzijnde winkels. Ook ontspanning ligt om de hoek, op amper 400 meter van de voordeur. Voor gezinnen met kinderen is er opvang binnen 450 meter en scholen op slechts 500 meter afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar op 600 meter, terwijl de snelwegen zich op 7 km afstand bevinden – een vlotte verbinding met omliggende steden is dus gegarandeerd.

Deze woning biedt een karaktervolle basis en een uitstekende locatie voor wie de handen uit de mouwen wil steken en zelf wil bepalen hoe het eindresultaat eruitziet. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen stek, een renovatieproject of een investering, hier krijg je alle ruimte om iets moois neer te zetten in hartje Diest.
Benieuwd naar de mogelijkheden en klaar om deze woning met eigen ogen te ontdekken? Plan vandaag nog een bezoek en laat je inspireren door het potentieel. Contacteer ons via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.