Wonen en werken: Exclusieve villa (321m²) met zwembad met naastliggende bedrijfshal (565m²) op centrale locatie in Diepenbeek

beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 321 m². De villa telt twee bovengrondse bouwlagen en is volledig onderkelderd. Op hetzelfde perceel bevindt zich een afzonderlijke bedrijfshal van maar liefst 565 m². Doorheen de jaren werden verschillende vernieuwingen uitgevoerd. In 2026 werden onder meer het dak van de bedrijfshal aangepakt en werd er een volledig nieuwe bureelruimte van 67m² voorzien.

Bij het betreden van de woning verwelkomt de inkomhal je met toegang tot het gastentoilet en de trap naar boven. De ruime leefruimte van 51 m² biedt volop plaats voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek met zicht op de tuin. Hier geniet je dagelijks van het comfort en de ruimte die deze villa te bieden heeft. Aansluitend bevindt zich de keuken van 21 m². Dankzij het kookeiland en de praktische indeling is dit een fijne plek om uitgebreid te koken, alsook samen te eten. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging en ruime garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, bereikbaar via de centrale overloop. De kamers bieden voldoende mogelijkheden voor een comfortabele slaapomgeving, een kinderkamer of een persoonlijke werkplek. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een toilet. Met vier slaapkamers in totaal biedt deze woning heel wat flexibiliteit voor een gezin dat graag over extra ruimte beschikt.

Ook ondergronds ontbreekt het niet aan ruimte. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een kelderoppervlakte van maar liefst 148 m². Ideaal voor het opbergen van seizoensmateriaal, voorraad en andere spullen die je liever uit het zicht bewaart. Daarnaast is er op het gelijkvloers een zeer ruime garage aanwezig, zodat ook het parkeren praktisch georganiseerd kan worden.

Buiten wacht een bijzonder aangename omgeving op een perceel van 36a 79ca. De noordoostelijke oriëntatie laat je genieten van de namiddagzon in de tuin. Het verwarmde zwembad vormt samen met het poolhouse en het riante terras een heerlijke plek om te ontspannen. Stel je voor: na een drukke werkdag nog even zwemmen of met familie en vrienden genieten van een lange zomeravond. Hier voelt thuiskomen iedere dag als een klein beetje vakantie. Bovendien werden in 2026 de rolluiken, de sturing en de filterinstallatie van het zwembad volledig vernieuwd.

Een absolute troef is de afzonderlijke bedrijfshal van 565 m², uitgerust met zes poorten. In 2024 werd de volledige vloer vernieuwd en werd op de verdieping circa 100 m² kantoorruimte aangepakt. Dit biedt heel wat mogelijkheden voor ondernemers die hun professionele activiteiten dicht bij huis willen organiseren. Ook de woning zelf is uitgebreid uitgerust met airconditioning, elektrische rolluiken, zonnepanelen, een alarmsysteem, camerabeveiliging, internet, een grote regenwaterput en een muzieksysteem. Comfort en functionaliteit gaan hier hand in hand.

Ook de ligging in Diepenbeek is bijzonder interessant. De Ambachtsstraat combineert een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg bevindt zich op circa 1,5 kilometer en het openbaar vervoer op slechts 350 meter. Restaurants liggen eveneens op ongeveer 350 meter. Scholen bereik je binnen 1,4 kilometer, terwijl winkels op circa 1,5 kilometer gelegen zijn. Voor ontspanningsmogelijkheden hoef je slechts 1,2 kilometer af te leggen. Zo geniet je van een praktische ligging voor zowel het dagelijkse gezinsleven als professionele verplaatsingen.

Deze exclusieve eigendom in Diepenbeek biedt een zeldzame combinatie van een instapklare villa, een prachtige tuin met zwembad en een volwaardige bedrijfshal. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt om te ondernemen. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan vandaag nog je bezoek! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.