Charmante halfopen gezinswoning met veel mogelijkheden en grote tuin in residentiële buurt in Diepenbeek

op korte afstand bevinden. Een ideale opportuniteit voor gezinnen, renovatoren of kandidaat-kopers die hun woonwensen willen realiseren.

Deze woning is gelegen aan de Rooierheidestraat 36 in Diepenbeek en werd gebouwd in 1967. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 177 m². Het betreft een te renoveren woning met een functionele indeling en een stevige basis om verder uit te bouwen tot een hedendaagse gezinswoning.

Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer van circa 28,50 m², die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval. Achter de woonkamer ligt de eetkamer, die rechtstreeks aansluit op de keuken van ongeveer 9,80 m². De keuken biedt voldoende ruimte voor een praktische inrichting en vormt een interessante plek om in de toekomst verder uit te breiden. In de achterbouw bevinden zich nog een afzonderlijk toilet, een wasplaats en een ruime berging. Deze achterbouw biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting of integratie in een groter woonconcept.

Voor wie droomt van een open leefruimte is deze woning bijzonder interessant. Door een eventuele uitbreiding achter de woonkamer en keuken kan een prachtig geheel ontstaan waarbij wonen, koken en genieten naadloos in elkaar overvloeien. Vanuit zo'n vernieuwde leefruimte ontstaat bovendien een mooi zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten nog sterker met elkaar verbonden worden.

De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer meet ongeveer 15,20 m². Daarnaast zijn er nog slaapkamers van circa 13,30 m² en 9,80 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling vormt deze verdieping een uitstekende basis voor een comfortabel gezinsleven.

Boven de woning bevindt zich een zolderruimte. Door het plaatsen van een vaste trap kan deze verdieping verder worden ingericht. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of extra bergruimte te creëren. Dit biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden voor gezinnen die extra ruimte wensen in de toekomst.

Het perceel van maar liefst 7a 88ca vormt zonder twijfel één van de grote troeven van deze eigendom. De noordwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u tijdens de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten. Stel u voor hoe u na een werkdag ontspant op een zonnig terras terwijl kinderen spelen in de tuin. Dankzij de ruime perceeloppervlakte is er bovendien voldoende plaats voor tuinliefhebbers, speelruimte of een mooie buiteninrichting die perfect aansluit bij uw woonwensen.

Verder beschikt de woning over een garage van ongeveer 20 m² en zijn er rolluiken aanwezig. Deze extra voorzieningen verhogen het gebruikscomfort en bieden bijkomende praktische mogelijkheden voor opslag, parkeren of het stallen van fietsen en materiaal.

De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een residentiële straat met veel groen en ligt vlak bij Hasselt. Scholen bevinden zich op slechts 600 meter afstand. Restaurants bereikt u al op 800 meter, openbaar vervoer ligt op 1,3 kilometer en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op 2,75 kilometer. Winkels zijn bereikbaar op 3,2 kilometer en de snelwegen bevinden zich op slechts 6,9 kilometer afstand. Hierdoor geniet u dagelijks van een vlotte verbinding zonder in te boeten aan woonkwaliteit.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met potentieel, een mooie tuin en een rustige ligging in Diepenbeek? Dan biedt deze woning een uitstekende kans om uw eigen woonproject te realiseren. Met drie slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden en een perceel van bijna 8 are beschikt u hier over alle ingrediënten voor een prachtige thuis. Ontdek de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.