Te renoveren woning met potentieel en grote tuin (ZW-georiënteerd) in residentiële buurt vlakbij centrum Diepenbeek

deze centrale ruimte is er toegang tot de trap naar de verdieping en tot de verschillende leefruimtes.

De woonkamer van 32m2 bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en strekt zich uit over een ruime oppervlakte. Door haar formaat biedt deze ruimte voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken van 14m2. Deze ligt apart van de leefruimte en beschikt over een praktische indeling met voldoende mogelijkheden voor een hedendaagse inrichting. Haal jij de muur tussen de leefruimte en keuken eruit en creëer je zo een aangename open keuken met connectie? Dat is hier perfect mogelijk!

Achter de woonkamer bevindt zich nog een praktische veranda. Deze ruimte kan gebruikt worden als zitplaats, speelruimte of als extra opslagruimte. Vanuit de inkomhal is er ook toegang naar de kelder. Ideaal om te benutten als extra opslagplaats of misschien als wijnkelder?

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamers van 16m2 bevinden zich aan de linkerzijde van de woning. Daarnaast is er nog een bijkomende slaapkamer aanwezig van 11,5m2 waardoor de woning in totaal over drie slaapkamers beschikt. Deze kamers kunnen dienst doen als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de verdieping en is vlot bereikbaar vanuit alle kamers.

De zolder is te bereiken via een uitschuifbare trap via het zolderluik. Deze dient momenteel louter als opslagruimte maar kan ook dienen als extra slaapkamer als er naar het tweede verdiep een vaste trap wordt gestoken.

De indeling van de woning zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het leefgedeelte op het gelijkvloers en het nachtgedeelte op de verdieping. Hierdoor geniet iedere ruimte van haar eigen functie en ontstaat een aangenaam wooncomfort. De berging en wasruimte bevinden zich momenteel in de achterbouw.

De ligging van de woning is ook optimaal. Hier ligt je in een residentiële straat die aan het verjongen is, rustig gelegen en toch vlakbij het centrum van Diepenbeek waar alle benodigdheden bij de hand zijn. Winkels, openbaar vervoer, station en scholen liggen op amper enkele honderden meters van de woning.

Het ruime perceel van bijna 15 are is zuid-westelijke georiënteerd. Zo geniet je hier de hele dag, alsook in de avond van de zon. Zie je het al voor je: kinderen spelen in de tuin terwijl jij geniet van een glas wijn op je terras in de zon…

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.


De woning combineert een ruim perceel, top locatie en overzichtelijke en functionele indeling met veel potentieel. Bent u op zoek naar een woning met een praktische opbouw en verschillende gebruiksmogelijkheden? Contacteer Swevers Real Estate voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.