Statige woning met veel potentieel in het centrum van Diepenbeek

zoeken.

De woning is gelegen in Diepenbeek en werd oorspronkelijk gebouwd in 1953. In 2005 vonden belangrijke renovatiewerken plaats. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 187 m² en bevindt zich op een perceel van 342 m². De indeling strekt zich uit over meerdere bouwlagen.
Op het gelijkvloers komt de inkomhal uit in de centrale leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de open indeling ontstaat een aangenaam gevoel van ruimte. Achteraan sluit de keuken naadloos aan op de leefruimte. De keuken beschikt over een praktische opstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog een afzonderlijk toilet en een badkamer aanwezig.

De eerste verdieping werd praktisch ingedeeld met vier slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en bijkomende kasten. Daarnaast zijn er nog drie bijkomende slaapkamers die perfect dienst kunnen doen als kinder-, logeer- of bureauruimte. De overloop verbindt alle ruimtes op een logische manier.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze verdieping biedt heel wat extra mogelijkheden en kan, mits de nodige afwerking, ingericht worden als hobbyruimte, extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. De open oppervlakte zorgt ervoor dat verschillende invullingen mogelijk zijn.

De woning beschikt daarnaast over een kelder van 8 m². De combinatie van kelder en zolder maakt dat er aan praktische bergruimte geen gebrek is. Het perceel van 342 m² is georiënteerd naar het noord-oosten. De tuin biedt voldoende ruimte om een aangename buitenomgeving te creëren waar rust en privacy centraal staan. Er is plaats voor een terras, speelruimte of een groene tuinzone. Dankzij de perceeloppervlakte zijn er verschillende mogelijkheden om het buitenleven optimaal te benutten.

De ligging in Diepenbeek vormt een extra troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook de verbinding naar invalswegen verloopt vlot, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting omliggende gemeenten en steden. Dankzij de centrale locatie bevinden dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Deze woning biedt een combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige ligging in Diepenbeek. Met haar praktische indeling, vier slaapkamers, ruime zolder en reeds uitgevoerde renovaties vormt dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die verder naar eigen smaak kan afgewerkt worden. Een persoonlijke rondleiding laat de mogelijkheden pas echt tot hun recht komen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155.