Te renoveren woning met veel potentieel op toplocatie te Diepenbeek

oppervlakte van 160 m², verspreid over twee volwaardige bouwlagen. De staat is te renoveren, wat ruimte biedt voor volledige personalisatie.

Op de gelijkvloerse verdieping zorgt de ruime woonkamer aan de achterzijde met een oppervlakte van 37,6 m² voor een lichte en open leefomgeving. Dankzij de grote ramen en directe verbinding met de tuin is dit de ideale plek voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de keuken van 9,25 m², voldoende ruim voor een volledige renovatie met kookeiland of ontbijthoek. Aan de andere zijde van het gelijkvloers werd nog een tweede leefruimte voorzien, ideaal als bureauruimte of hobbykamer. Een apart gastentoilet, een compacte badkamer en twee slaapkamers vervolledigen het aanbod op deze verdieping. De slaapkamers meten respectievelijk 11,84 m² en 9,6 m², waardoor ze perfect inzetbaar zijn als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

De eerste verdieping is helemaal ingericht als slaapverdieping. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is maar liefst 25,9 m² groot en beschikt bovendien over een en suite dressing van 18,9 m². De tweede slaapkamer meet 22,4 m² en biedt volop mogelijkheden als ouderlijke suite of multifunctionele ruimte. De centrale overloop is voldoende ruim om bijvoorbeeld een extra dressingkast of leeshoekje te integreren.

De woning beschikt verder ook nog over een vrijstaande garage van 45 m², perfect voor het stallen van een wagen en enkele fietsen. De achterliggende berging sluit rechtstreeks aan op de woning en is ook toegankelijk via de tuin. 

Met een perceeloppervlakte van 10a 68ca geniet je van een royale tuin met oostelijke oriëntatie. Dit betekent aangename ochtendzon op het terras en een tuin die tot in de vroege namiddag natuurlijk verlicht blijft. Ideaal voor vroege ontbijten in de zon, spelende kinderen of een moestuin. De tuin vormt de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of gewoon graag tot rust komt in eigen groene omgeving.

De ligging in Diepenbeek is bijzonder strategisch. De bushalte ligt op slechts 450 meter van de voordeur, het station op 1,2 km. Scholen, restaurants en sportfaciliteiten liggen op minder dan 2 km afstand. Ook de op- en afrit van de snelweg bereik je binnen vijf minuten rijden (2,6 km). Winkels bevinden zich al op 650 meter, wat zorgt voor een vlotte dagelijkse bereikbaarheid.

Deze woning in de Jeugdstraat 43 biedt alles wat nodig is voor een waardevolle renovatie. De ruimte is er, de ligging is ideaal en het potentieel is groot. Voor wie op zoek is naar een (t)huis met karakter én groeikansen, is dit een uitgelezen kans. Interesse? Bel ons voor een bezoek op 011 255 155 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.