Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en zuidwestgerichte tuin in Koersel

instapklare staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² is er voldoende ruimte voor verschillende woonbehoeften. De gelijkvloerse indeling zorgt ervoor dat alle belangrijke leefruimtes gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien beschikt de woning over een praktische opbergzolder van 40 m² en een inpandige garage. De Spaanse stijl geeft het geheel een eigen karakter.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de centrale inkomhal. Van hieruit bereikt u de verschillende ruimtes. Het leefgedeelte bestaat uit een zithoek en een aansluitende eethoek. De living heeft een oppervlakte van 19,92 m² en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. De eethoek vormt een aangename aanvulling en biedt ruimte voor een grote eettafel. Zo ontstaat een leefomgeving waar ontspannen en samen eten op een natuurlijke manier samengaan.

Verder beschikt de woning over een keukenruimte van 16,20 m² en een afzonderlijke ontbijthoek. Deze laatste biedt een praktische plek om de dag rustig te beginnen of voor een snelle maaltijd tussendoor. Dankzij de verschillende eet- en leefruimtes kan iedere ruimte een eigen functie krijgen. De indeling maakt het bovendien mogelijk om gezellige familiemomenten te combineren met de nodige rust en privacy.

Alle drie de slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers. Ze hebben oppervlaktes van 12 m², 15,60 m² en 11,20 m². De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en bijkomend slaapkamermeubilair. De twee andere kamers kunnen eveneens als volwaardige slaapkamers ingericht worden. Afhankelijk van uw behoeften is ook een invulling als bureau, hobbykamer of logeerkamer mogelijk.
De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad en beschikt bovendien over een dubbele lavabo. Zo geniet u van extra comfort en gebruiksgemak. Een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats maken de indeling compleet.

Ook aan bergruimte en parkeergelegenheid is gedacht. De inpandige garage heeft een oppervlakte van 24,60 m² en is bereikbaar vanuit de woning. Hier kan een wagen veilig en beschut geparkeerd worden. Daarnaast biedt de garage plaats voor het opbergen van fietsen of ander materiaal. De opbergzolder van 40 m² vormt een interessante extra troef en biedt heel wat plaats voor het bewaren van seizoensspullen en andere benodigdheden die u niet dagelijks nodig heeft.

De woning bevindt zich op een perceel van 583 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. Dat is een aantrekkelijke troef voor wie graag geniet van de namiddag- en avondzon. Na een drukke werkdag buiten ontspannen, gezellig tafelen of tijdens het weekend genieten van het mooie weer: de oriëntatie biedt daarvoor aangename mogelijkheden. Ook voor gezinnen die graag tijd in de buitenlucht doorbrengen, vormt deze perceeloppervlakte een mooie meerwaarde.
Een bijkomend voordeel is het gelijkvloerse karakter van deze woning. Zonder dagelijkse verplaatsingen tussen verschillende verdiepingen biedt de indeling extra gebruiksgemak. Dat maakt de woning interessant voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een praktische woonomgeving. De combinatie van drie slaapkamers, meerdere leefruimtes en een ruime garage zorgt bovendien voor flexibiliteit. Zo kan de woning mee evolueren met veranderende woonwensen.

De ligging aan de Schaapsweg in Koersel combineert wonen met een goede bereikbaarheid van verschillende voorzieningen. Restaurants bevinden zich op ongeveer 250 meter en ontspanningsmogelijkheden liggen op 1,1 km. Het openbaar vervoer bereikt u op 1,2 km en scholen bevinden zich op ongeveer 1,8 km. Voor winkels rekent u op een afstand van 4,8 km. Ook de snelwegen zijn bereikbaar op 9,6 km, wat praktisch is voor verplaatsingen naar omliggende gemeenten en verder.

Deze instapklare gelijkvloerse woning in Koersel biedt 173 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, een praktische opbergzolder en een inpandige garage. De badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo zorgt voor extra comfort. Het perceel van 583 m² met zuidwestelijke oriëntatie maakt het geheel extra aantrekkelijk. Bent u op zoek naar een woning met karakter, comfort en een praktische indeling? Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan uw bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.