Instapklare ruime gezinswoning in Koersel met 5 slaapkamers en polyvalent bijgebouw

oppervlakte van maar liefst 214 m². De woning is instapklaar en combineert een verzorgde afwerking met een doordachte indeling over meerdere verdiepingen. Materialen zoals parket en blauwe steen zorgen voor een stijlvolle uitstraling die doorheen de woning terugkomt.

Op het gelijkvloers vormt de leefruimte van 34,75 m² het centrale punt van de woning. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel waar het hele gezin samenkomt. Aansluitend bevindt zich de keuken van 16 m², die heel wat werk- en bewegingsruimte biedt. Zo wordt uitgebreid koken of samen ontbijten een aangenaam onderdeel van de dag. De inkomhal, het gastentoilet en de praktische bergruimtes maken deze verdieping compleet. In de berging is bovendien de mogelijkheid voorzien om een tweede badkamer te realiseren, aangezien de aansluitingen voor een douche en lavabo al aanwezig zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De kamers bieden voldoende oppervlakte voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Daardoor zijn ze niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer vormt een praktische aanvulling op deze verdieping en is voorzien van vloerverwarming. Dat zorgt voor extra comfort tijdens de dagelijkse ochtend- en avondroutine.

Ook de bovenste verdieping biedt interessante mogelijkheden. Met in totaal vijf slaapkamers, met oppervlaktes van 13,64 m², 13,02 m², 14,80 m² en tweemaal 15,40 m², beschikt deze woning over bijzonder veel bruikbare ruimte. Denk aan een eigen kamer voor ieder kind, een rustige werkplek of een afzonderlijke hobbyruimte. De indeling kan zo meegroeien met de veranderende behoeften van het gezin.

De zolderverdieping vormt een extra troef voor wie graag over voldoende ruimte beschikt. Hier kan een eigen invulling gegeven worden aan de beschikbare kamers.

Buiten wacht een perceel van 355 m² met een noordelijke oriëntatie. De praktische en onderhoudsvriendelijke tuin biedt ruimte om een gezellige zithoek in te richten, kinderen te laten spelen of gewoon even tot rust te komen. Op warme dagen is het heerlijk om buiten te eten en samen van de tuin te genieten. Een bijkomende troef is het poolhouse of tuinhuis van maar liefst 34,45 m². Deze oppervlakte biedt heel wat mogelijkheden voor opslag, ontspanning of een andere praktische invulling.

Ook op technisch vlak heeft deze woning interessante voorzieningen. Zo is er vloerverwarming aanwezig op het gelijkvloers en in de badkamer. Een ventilatiesysteem ondersteunt de luchtverversing in huis. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter. De combinatie van deze voorzieningen met de parketvloer en de afwerking in blauwe steen draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.

De ligging in Koersel maakt het plaatje compleet. Winkels bevinden zich op ongeveer 1,2 kilometer en restaurants op 1,5 kilometer. Scholen liggen op circa 1,8 kilometer en het openbaar vervoer is bereikbaar binnen ongeveer 1 kilometer. Voor ontspanning zijn er mogelijkheden op slechts 240 meter. Bovendien bevindt de snelweg zich op ongeveer 10 kilometer, wat handig is voor wie regelmatig met de wagen onderweg is.

Deze instapklare halfopen bebouwing in Koersel combineert vijf slaapkamers, 214 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 355 m² met heel wat extra mogelijkheden. Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische gezinswoning. Benieuwd hoe deze woning aanvoelt tijdens een bezoek? Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan een persoonlijke rondleiding Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.