Gelijkvloerse vrijstaande woning met drie slaapkamers, volledig onderkelderd te Koersel

werd gebouwd in 1974. De woning verkeert in instapklare staat en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m². De gelijkvloerse verdieping omvat alle dagelijkse leefruimtes. Daarnaast zorgt de volledige onderkeldering voor heel wat extra praktische ruimte. Een interessante combinatie voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te boeten op opbergmogelijkheden.

Via de inkomhal betreedt u de woning. Van hieruit zijn de verschillende ruimtes vlot bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer van 20,20 m². Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek. Zo creëert u eenvoudig een aangename plek om samen te komen met familie of vrienden. De keuken van 13,44 m² bevindt zich aan de achterzijde aansluitend aan de veranda en de eetkamer van respectievelijk 17m². Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte om comfortabel te koken. De veranda is een aangename aanvulling op de bestaande leefruimte.

Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 14 m² en 12 m². De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee overige kamers kunnen perfect ingericht worden als kinder-, logeer- of extra slaapkamers. Daarnaast is er een afzonderlijke bureauruimte aanwezig. Ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt of graag een rustige plek heeft voor administratie en hobby's. Dankzij deze indeling kan de woning eenvoudig meegroeien met veranderende woonbehoeften.

Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet bereikbaar vanuit de hal. Dat zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Alle belangrijke ruimtes bevinden zich op hetzelfde niveau, waardoor u zich gemakkelijk doorheen de woning kunt verplaatsen. Een praktische eigenschap die zowel vandaag als op langere termijn een belangrijke meerwaarde biedt.

Een bijzonder sterke troef is de volledige onderkeldering. De kelder beschikt onder andere over een wasplaats, een voorraadruimte, een berging en een afzonderlijke ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Daarnaast is er een ruime inpandige garage op kelderniveau. Hier kunt u uw wagen veilig en beschut parkeren. Met een opgegeven kelderoppervlakte van 80m² verdeeld onder wasruimte en berging, zijn er heel wat mogelijkheden om spullen overzichtelijk op te bergen. Zo blijven de leefruimtes boven netjes en optimaal benut.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 1.048 m² en is oostelijk georiënteerd. Hierdoor kunt u in de tuin genieten van de ochtendzon. Denk aan een rustig ontbijt buiten of een eerste kop koffie terwijl de dag begint. De ruime perceeloppervlakte biedt bovendien mogelijkheden voor verschillende tuinindelingen. Of u nu graag een gezellige zithoek, een speelruimte voor de kinderen of een eigen moestuin wenst, hier is voldoende plaats om uw plannen vorm te geven.

De aanwezige veranda vormt een extra troef voor wie graag een verbinding tussen binnen en buiten heeft. Deze ruimte kan bijvoorbeeld ingericht worden als een gezellige zithoek of een plek om rustig te genieten van het uitzicht op de tuin. Samen met de afzonderlijke bureauruimte en de uitgebreide keldervoorzieningen maakt dit de woning bijzonder veelzijdig.

De ligging in Koersel combineert een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid. Het openbaar vervoer bevindt zich op slechts 172 meter. Scholen en ontspanningsmogelijkheden liggen op ongeveer 600 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen vindt u winkels op circa 940 meter en restaurants op ongeveer 950 meter. Bovendien bevindt de snelweg zich op slechts 5 kilometer. Zo zijn zowel dagelijkse voorzieningen als verdere verplaatsingen vlot bereikbaar.

Deze instapklare open bebouwing aan de Moestuinstraat 33 combineert drie slaapkamers, een praktische gelijkvloerse indeling, een volledige onderkeldering en een ruim perceel van 1.048 m². Een interessante woning voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan uw persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.