Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en uitzonderlijk groot perceel van 1.730 m² in Koersel

oppervlakte van 156 m², verdeeld over twee bouwlagen, is er voldoende plaats voor het dagelijkse gezinsleven. De woning bevindt zich in een op te frissen staat. Dit biedt toekomstige eigenaars de mogelijkheid om de ruimtes stap voor stap te moderniseren en een persoonlijke invulling te geven. Bovendien werd de badkamer in 2025 vernieuwd en werd er in 2026 overgeschakeld naar verwarming op gas.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer heeft een oppervlakte van 34,30 m² en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken van 10 m². Deze kan naar eigen voorkeur worden ingericht en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Dankzij de indeling sluiten de leefruimtes mooi op elkaar aan. Zo ontstaat een aangename plek om samen te koken, te eten en tijd door te brengen.

Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer die in 2025 werd vernieuwd en voorzien is van een inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte. Daarnaast zijn er een praktische berging en een aparte ruimte voor de verwarmingsinstallatie aanwezig. In 2026 werd bovendien overgeschakeld naar verwarming op gas. Deze extra ruimtes bieden mogelijkheden om huishoudelijke spullen en andere benodigdheden netjes op te bergen. De centrale hal met trap zorgt voor de verbinding met de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 15,08 m², 16,20 m² en 12,60 m². Dankzij deze afmetingen zijn de kamers flexibel in te richten. Denk aan een ruime hoofdslaapkamer, kinderkamers of een aparte thuiswerkplek. Ook een combinatie van slapen en hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. De overloop verbindt de verschillende kamers en biedt toegang tot een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra bergruimte aanwezig. Zo beschikt het gezin over voldoende mogelijkheden om spullen overzichtelijk op te bergen.

Naast de bergruimtes in de woning is er ook een opbergzolder aanwezig. Deze is bereikbaar via een ladder en vormt een handige plaats voor het bewaren van seizoensgebonden spullen en andere materialen die niet dagelijks nodig zijn. De garage heeft een oppervlakte van 24,32 m² en is voorzien van een stopcontact. Hierdoor is er niet alleen plaats voor een wagen, maar ook ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of extra opslag.

Een belangrijke troef van deze woning is het uitzonderlijk ruime perceel van 1.730 m². Met een oostelijke oriëntatie geniet je in de tuin van de aangename ochtendzon. De groene omgeving zorgt bovendien voor een rustgevend karakter. Hier liggen heel wat mogelijkheden om een tuin te creëren die volledig aansluit bij jouw wensen.
Van een ruime speelzone voor kinderen tot een moestuin of een gezellige zithoek tussen het groen. Ook het aanwezige terras biedt een fijne plek om buiten te zitten. Het terras is bovendien uitgerust met een waterkraantje, wat handig is voor het onderhoud van de buitenruimte.

De combinatie van een halfopen bebouwing, een ruime garage en een groot perceel maakt deze woning bijzonder interessant voor gezinnen en kopers die graag wat extra buitenruimte hebben. De op te frissen staat biedt daarbij de vrijheid om de afwerking en inrichting aan te passen aan de eigen woonstijl. De vernieuwde badkamer uit 2025 en de overschakeling naar gasverwarming in 2026 vormen alvast mooie extra troeven. Zo kan deze woning uitgroeien tot een aangename thuis die helemaal aansluit bij de behoeften van haar nieuwe bewoners.

Ook de ligging in Koersel vormt een praktische meerwaarde. Winkels bevinden zich op ongeveer 650 meter en scholen liggen op slechts 350 meter afstand. Het openbaar vervoer is bereikbaar op circa 850 meter. Voor een restaurant hoef je ongeveer 1,3 kilometer af te leggen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op 3,1 kilometer. Daarnaast ligt de snelweg op ongeveer 4,6 kilometer. Zo combineert deze woning een groene woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met drie slaapkamers, een groot perceel en tal van mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze halfopen bebouwing in Koersel zeker een bezoek waard. Ontdek zelf de ruimtes en het potentieel tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan vandaag nog jouw bezoek! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.