Instapklare HOB met 3 slaapkamers op 3 are 15 ca in Koersel

verdeeld over twee bouwlagen, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De verzorgde afwerking en de functionele indeling zorgen ervoor dat je hier zonder grote aanpassingen je intrek kunt nemen.

Op het gelijkvloers vormt de woonkamer van 30,34 m² het centrale punt van de woning. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel waar het gezin samenkomt. De ruimte biedt verschillende mogelijkheden om ze naar eigen smaak in te richten. Of het nu gaat om een rustige avond op de bank of een etentje met vrienden, hier geniet je van een aangename leefomgeving.

Aansluitend bevindt zich de keuken van 7,42 m², die in 2022 volledig werd vernieuwd. Hierdoor beschik je over een hedendaagse ruimte waar koken en dagelijks gebruik centraal staan. De praktische indeling maakt het eenvoudig om maaltijden te bereiden en alles netjes op te bergen. Een mooie meerwaarde voor wie graag meteen gebruikmaakt van een recente keuken.

Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage van 20,35 m². Deze biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar kan ook gebruikt worden om fietsen, gereedschap en andere spullen op te bergen. Zo blijft de rest van de woning overzichtelijk en georganiseerd. De garage vormt een praktische aanvulling op het wooncomfort, zeker voor gezinnen die extra bergruimte kunnen gebruiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers meten respectievelijk 14,96 m² en 14,76 m². Beide ruimtes bieden voldoende mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en bijkomend slaapkamermeubilair. De derde slaapkamer van 7,42 m² is ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Zo kan de indeling meegroeien met jouw gezinssituatie. De badkamer vormt een centrale plek voor de dagelijkse verzorging en maakt deze verdieping compleet.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel van 315 m² is zuidoostelijk georiënteerd, waardoor je vooral in de ochtend en voormiddag van de zon kunt genieten. Stel je voor dat je op een vrije ochtend rustig buiten ontbijt terwijl de eerste zonnestralen de tuin bereiken. Er is ruimte om een gezellige zithoek te creëren, kinderen te laten spelen of de tuin verder naar eigen smaak in te richten. Zo wordt de buitenruimte een fijne verlenging van het dagelijkse wooncomfort.

Een bijkomende troef zijn de zonnepanelen die in 2009 werden geplaatst. Deze installatie biedt de mogelijkheid om zelf elektriciteit op te wekken en kan bijdragen aan een lager energieverbruik van het net. Samen met de vernieuwde keuken en de instapklare staat vormt dit een interessante combinatie voor kopers die belang hechten aan comfort en praktische voorzieningen.

De ligging in Koersel maakt het plaatje compleet. Op slechts 280 meter bevindt zich een halte van het openbaar vervoer. Restaurants liggen op ongeveer 350 meter en winkels bereik je al na 650 meter. Ook scholen bevinden zich op een praktische afstand van 1,2 kilometer. Met een snelwegverbinding op ongeveer 7 kilometer zijn bovendien verplaatsingen naar omliggende gemeenten en steden eenvoudig te organiseren. Zo woon je op een locatie waar dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.

Deze instapklare halfopen bebouwing aan de Kleine Dreef 6 biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken, een inpandige garage en een zuidoostelijk georiënteerde tuin heeft deze woning heel wat in huis. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan een persoonlijke rondleiding met Swevers Real Estate en ontdek zelf de mogelijkheden. Neem contact op via 011 255 155.