Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op ruim perceel van 10a 85ca

worden. Net daarin zit ook de kans: de basis is aanwezig, maar de toekomstige eigenaar kan zelf bepalen hoe ver hij wil gaan in de vernieuwing van de woning.

Via de inkomhal kom je binnen in het centrale gedeelte van de woning. Hier bevindt zich ook een afzonderlijk toilet. De woonkamer heeft een oppervlakte van 29,20 m² en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Met een hedendaagse afwerking kan dit opnieuw het echte hart van de woning worden.

Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken van 10,50 m². Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot een ruime achterliggende berging. Handig voor voorraad, huishoudelijke spullen of extra opslag. Wie de renovatie grondiger wil aanpakken, kan hier bovendien bekijken hoe keuken, berging en leefruimte beter op elkaar kunnen aansluiten.

Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10,50 m², 9 m² en 7,20 m². Naast slaapkamers kunnen deze ruimtes uiteraard ook dienstdoen als bureau, kinderkamer of hobbyruimte. Via een tweede hal bereik je de badkamer. Alle belangrijke functies bevinden zich dus op één niveau, zonder dat je dagelijks trappen hoeft te gebruiken. Extra ruimte vind je op de zolder van ongeveer 45 m².

De grootste troef bevindt zich misschien wel buiten. De woning staat op een ruim perceel van 11a 89ca met een zuidelijke oriëntatie. Er is dus meer dan voldoende plaats voor een groot terras, speelruimte, een moestuin of verschillende groene zones. Wie graag buiten leeft, krijgt hier alle ruimte om de tuin volledig naar eigen smaak in te richten.

Ook qua ligging zit je praktisch. Openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 300 meter en restaurants zijn vanaf circa 350 meter bereikbaar. Scholen liggen op ongeveer 1,5 km en voor winkels en ontspanning moet je ongeveer 2 km verder zijn. De snelweg bevindt zich op circa 9,5 km. Ook be-MINE ligt in de ruimere omgeving, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden.

Zie jij het potentieel van deze woning? Plan dan een persoonlijke rondleiding met Swevers Real Estate via 011 255 155 en ontdek ter plaatse welke mogelijkheden Bosstraat 20 te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.