Ruime op te frissen woning (225m²) met EPC-C en westgerichte tuin nabij Beringen centrum

geen gebrek. In 2020 werd een nieuwe gasketel geplaatst. De woning heeft EPC-label C en bevindt zich in een degelijke, op te frissen staat. Hierdoor kan de volgende eigenaar vooral focussen op persoonlijke afwerking en inrichting.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de centrale hal met trap naar de verdieping. De leefruimte van 33,75 m² ligt aan de linkerzijde en vormt een ruime plek voor een volwaardige zit- en eethoek. Aansluitend hierachter bevindt zich de keuken van 13,5 m². De beschikbare oppervlakte laat toe om hier comfortabel te koken en tegelijk voldoende werk- en kastruimte te voorzien. Vanuit deze leefruimtes is er een directe verbinding met de rest van de woning.

Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich een kamer van circa 16,5 m². Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als slaapkamer, maar is ook interessant als bureau of hobbykamer. Dat maakt gelijkvloers wonen deels mogelijk en zorgt tegelijk voor extra flexibiliteit in het dagelijkse gebruik. Verder is er een badkamer met ligbad en sanitair en een afzonderlijk toilet. Aan de rechterzijde liggen de inpandige garage en een ruime wasplaats. Zo zijn wonen, parkeren en praktische functies overzichtelijk samengebracht.

De eerste verdieping is bereikbaar via de centrale trap en bestaat volgens het grondplan uit een overloop en twee zeer ruime slaapkamers. De vermelde slaapkameroppervlaktes bedragen 21,15 m² en 24 m². De royale afmetingen bieden plaats voor meer dan alleen een bed en kast. Denk bijvoorbeeld aan een werkhoek of extra opbergruimte. De precieze inrichting en afwerking van deze verdieping kan tijdens een bezoek verder worden bekeken.

Een bijzonder interessante troef is de ruime zolderruimte, die te bereiken is via het zolderluik in de garage. Een praktische aanvulling die de leefruimtes vrijhoudt van overbodige spullen.

Het perceel heeft een oppervlakte van 750 m² en beschikt over een westelijke oriëntatie. Vooral na de middag en ’s avonds is dat een aangename troef. Na een werkdag nog buiten eten of rustig genieten van de avondzon krijgt hier alle ruimte. Het overdekte terras maakt de overgang tussen binnen en buiten extra praktisch, terwijl de tuin voldoende plaats biedt voor ontspanning, spel of een eigen groene invulling. Ook het aanwezige tuinhuis zorgt voor bijkomende bergruimte.

Verder is de woning op het gelijkvloers voorzien van rolluiken. De inpandige garage maakt het mogelijk om de wagen rechtstreeks bij de woning te parkeren en biedt daarnaast extra plaats voor fietsen of materiaal. Samen met de wasplaats, berging en het tuinhuis is er doorheen de woning veel praktische opbergruimte aanwezig.

Ook de ligging is een sterk punt. Het centrum van Beringen bevindt zich op ongeveer 500 meter, waardoor heel wat dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Winkels liggen op circa 600 meter en restaurants al op ongeveer 300 meter. Voor ontspanning hoef je slechts zo’n 500 meter verder en scholen bevinden zich op circa 1,2 kilometer. Openbaar vervoer is bereikbaar op ongeveer 420 meter. De afstand tot de snelweg bedraagt circa 9,2 kilometer. Zo woon je rustig en vrijstaand, zonder ver van het dagelijkse leven verwijderd te zijn.

Deze open bebouwing combineert 225 m² bewoonbare oppervlakte met een perceel van 750 m², drie ruime slaapkamers, een inpandige garage, veel bergruimte en een westgerichte tuin. De woning is op te frissen en geeft daardoor alle vrijheid om er een thuis van te maken die aansluit bij de eigen woonstijl. Benieuwd naar de ruimtes, de tuin en de mogelijkheden ter plaatse? Plan een persoonlijke rondleiding via Swevers Real Estate op 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.