Open bebouwing met 3 slaapkamers, ruime zolder (21 m²) en inpandige garage in Beringen

comfortabele gezinswoning van te maken.

De woning is gelegen aan de Everselstraat 144 in 3580 Beringen en dateert uit 1966. Het betreft een open bebouwing in splitlevel-structuur, waardoor de woning geen klassieke indeling over twee volwaardige verdiepingen heeft, maar een speelse en functionele niveauverdeling. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 184 m², aangevuld met een zolder van 21,18 m² die dankzij de vernieuwde en bijkomend geïsoleerde afwerking perfect kan dienen als extra slaapkamer, speelruimte, hobbykamer of bureau.

Bij het betreden van de woning komt men binnen in de inkomhal, die centraal gelegen is en toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Vooraan bevindt zich de ruime woonkamer van circa 30 m². Deze leefruimte geniet van een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor een zithoek en eetruimte. Aansluitend ligt de keuken van 9,20 m², die praktisch ingericht kan worden en rechtstreeks toegang geeft tot het terras.

De nachthal leidt naar drie slaapkamers. Twee ruime kamers van elk ongeveer 14 m² bieden voldoende plaats voor een dubbel bed en kasten. De derde slaapkamer van 8,70 m² is compacter en kan ingericht worden als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De vernieuwde badkamer bevindt zich centraal tussen de slaapkamers en biedt een aangename, hedendaagse basis.

Ook technisch zijn er reeds belangrijke zaken aangepakt. De elektriciteit werd recent vernieuwd en is conform. Daarnaast werd de zolder vernieuwd en bijkomend geïsoleerd, wat deze ruimte extra mogelijkheden biedt voor toekomstig gebruik.

De zolderverdieping van 21,18 m² vormt dan ook een extra troef. De ruimte kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, speelruimte voor kinderen, hobbykamer of rustige thuiswerkplek.

Het terras sluit mooi aan op de leefruimte en vormt een aangename overgang naar de tuin. Hier ontstaat een fijne buitenruimte met plaats voor een gezellige zit- of eethoek. De tuin biedt bovendien voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten en er een groene en private plek van te maken.

De woning beschikt over een kelder van 45,20 m². Deze ruime kelder biedt heel wat praktische mogelijkheden voor opslag, fietsen, materiaal of het creëren van een extra werk- of hobbyruimte.

Het perceel heeft een oppervlakte van 6a 44ca en is georiënteerd naar het noordoosten. Dit zorgt voor een aangename ochtendzon in de tuin en een rustig lichtverloop doorheen de dag. Met de juiste inrichting kan hier een aangename en private buitenruimte gecreëerd worden waar het heerlijk vertoeven is.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage, wat extra comfort biedt voor het parkeren van een wagen of het opbergen van fietsen en materiaal. Dit is een duidelijke meerwaarde in het dagelijks gebruik.

De ligging is praktisch en vlot bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals restaurants, met een eerste aanbod op slechts 160 meter. Ook verbindingswegen en andere faciliteiten zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede combinatie van rust en bereikbaarheid.

Deze woning combineert een degelijke structuur, ruime volumes en een functionele indeling met reeds verschillende vernieuwde elementen. Zo zijn onder meer de elektriciteit conform, de badkamer vernieuwd en de zolder vernieuwd en bijkomend geïsoleerd. De woning biedt daarnaast nog mogelijkheden om bepaalde ruimtes verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime open bebouwing met een aangename buitenruimte, een praktische indeling en een mooie basis om verder een eigen thuis van te maken.

Interesse? Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155 en ontdek zelf het potentieel van deze woning.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.