Authentieke, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Paal

meer het dak, de ramen, de verwarming, elektriciteit, keuken, badkamer en alle leidingen vernieuwd. In 2021 werd ook de zolder geïsoleerd. Vandaag bevindt de woning zich dan ook in instapklare staat. Airconditioning en elektrische rolluiken zorgen bovendien voor extra comfort.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de hal met trap naar de verdieping. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk toilet. De leefruimte vormt samen met de eetkamer het centrale gedeelte van de woning. De living heeft een oppervlakte van 32 m² en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een volwaardige eettafel. Zo ontstaat een leefomgeving die zowel voor rustige avonden als voor gezellige momenten met familie of vrienden geschikt is.

De keuken van 12,48 m² sluit aan op de eetruimte. Hierdoor blijven koken en samenzijn nauw met elkaar verbonden. Achteraan bevindt zich de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een veranda van 23 m² en een overdekt terras van 10,44 m². Die extra ruimtes versterken de verbinding tussen binnen en buiten. Op een zonnige namiddag schuift het dagelijkse leven hier vanzelf richting terras en tuin.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De twee grootste kamers hebben oppervlaktes van 16 m² en 14,40 m² en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en bijkomend meubilair. De derde slaapkamer meet 6,38 m² en kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of compacte logeerkamer. De kamers zijn bereikbaar via de overloop.

Aan extra bergruimte is eveneens gedacht. De woning beschikt over een kelder van 7,20 m². De zolder heeft een oppervlakte van 24,78 m² en werd in 2021 geïsoleerd. Beide ruimtes bieden bijkomende mogelijkheden voor het opbergen van seizoensmateriaal, voorraad en andere spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Het perceel heeft een oppervlakte van 542 m² en is westelijk georiënteerd. Dat maakt de buitenruimte bijzonder aangenaam wanneer de dag vordert. Na het werk nog buiten eten, rustig op het terras zitten of genieten van de avondzon: de oriëntatie leent zich uitstekend tot lange momenten in de tuin. Het overdekte terras zorgt daarbij voor extra flexibiliteit wanneer het weer even minder meezit. In de tuin staat bovendien een tuinhuis van 8 m² voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag.

De combinatie van de grondige renovatie en de behouden authentieke elementen geeft deze woning een eigen karakter. Tegelijk zorgen voorzieningen zoals airconditioning en elektrische rolluiken voor extra dagelijks comfort. De veranda, het overdekte terras, de kelder, de geïsoleerde zolder en het tuinhuis maken het geheel praktisch en veelzijdig.

Ook de ligging in Paal is een belangrijke troef. De snelweg bevindt zich op ongeveer 2 km en het openbaar vervoer op circa 300 meter. Scholen liggen op ongeveer 800 meter. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden zijn bereikbaar binnen ongeveer 1 km. Ook de Paalse Plas, Millennium Golf, wandel- en fietsroutes, be-MINE en de Vallei van de Zwarte Beek bieden verschillende mogelijkheden voor sport, natuur en vrije tijd in de omgeving.

Benieuwd naar deze woning Ontdek zelf hoe de ruimtes en buitenomgeving aanvoelen tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.