Moderne halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op rustige ligging in Koersel

herinneringen gemaakt worden.

De woning is gelegen aan de Asbergstraat 93 B in Koersel en werd gebouwd in 2017. Met een bewoonbare oppervlakte van 214 m² en een instapklare afwerking is deze woning onmiddellijk klaar voor haar nieuwe bewoners. De halfopen bebouwing combineert een efficiënte indeling met hedendaags wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele carport van 40 m² en moderne voorzieningen zoals een ventilatiesysteem type D en een regenwaterput van 5.000 liter.

Via de inkomhal, waar zich ook het gastentoilet bevindt, komt u in de leefruimtes terecht. Vooraan bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer van ongeveer 31 m² die voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename lichtinval gedurende de dag. Achteraan ligt de open keuken van ongeveer 20 m², voorzien van een praktische kook- en eethoek. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met plaats voor wasmachine en droogkast en extra slaapkamer, die ook kan dienen als bureau of speelkamer.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 19,24 m² en biedt alle ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra kasten. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,39 m² en 11,81 m². Deze kamers lenen zich perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuisbureau. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, lavabo en toilet, waardoor alle comfort aanwezig is.

Onder de woning bevindt zich een ruime kelder van maar liefst 100 m², verdeeld in verschillende kelderruimtes. Deze biedt bijzonder veel mogelijkheden voor extra stockage of technische voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van ongeveer 65 m². Hierdoor vormt deze verdieping een waardevolle extra ruimte die tal van invullingen toelaat, afhankelijk van uw woonwensen.

Het perceel van 409 m² is oostelijk georiënteerd. Dat betekent dat u in de ochtend en voormiddag volop kunt genieten van de eerste zonnestralen terwijl u rustig de dag opstart. De tuin biedt voldoende ruimte om een gezellig terras aan te leggen, kinderen veilig te laten spelen of een groene buitenomgeving naar eigen smaak in te richten. Hier ontstaat een aangename plek waar u tijdens de warmere maanden volop van het buitenleven kunt genieten.

Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. De regenwaterput van 5.000 liter zorgt voor een efficiënter waterverbruik en het ventilatiesysteem type D draagt bij aan een gezond en aangenaam binnenklimaat. De dubbele carport van 40 m² bieden bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte voor fietsen, hobbymateriaal of tuinbenodigdheden.

De ligging in Koersel vormt een mooie combinatie van rust en bereikbaarheid. Ontspanningsmogelijkheden bevinden zich al op ongeveer 130 meter van de woning. Winkels en restaurants liggen op slechts 1,3 kilometer en scholen bevinden zich op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Openbaar vervoer is bereikbaar op ongeveer 1 kilometer en de op- en afritten van de snelweg liggen op circa 10 kilometer, waardoor ook woon-werkverkeer bijzonder vlot verloopt.

Bent u op zoek naar een jonge, instapklare woning met drie ruime slaapkamers, een praktische indeling, een grote kelder, een zolder met vaste trap en een aangename tuin? Dan is deze halfopen bebouwing in Koersel beslist een bezoek waard. Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem vandaag nog contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan uw bezoek in. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.