Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 20a 86ca met groen uitzicht

Koerselsesteenweg 168 in Koersel en werd gebouwd in 1973. Doorheen de jaren werden reeds verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder het dak, de ramen, de verwarming, de keuken en de verwarmingsketel. Daarnaast werd er een regenwaterput van 10.000 liter geplaatst. U kan hier dan ook onmiddellijk intrekken, zonder dat u de komende jaren nog grote kosten hoeft te voorzien. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 339 m² is er aan ruimte alvast geen gebrek. De woning leent zich perfect voor een gezin, maar is dankzij haar indeling ook bijzonder geschikt voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren.

Een belangrijke bijkomende troef is de ruime zolder van maar liefst 186 m². Deze is reeds voorzien van Veluxramen en biedt heel wat mogelijkheden voor wie extra ruimte wil creëren. Zo kan u hier bijvoorbeeld bijkomende slaapkamers, een grote speelkamer of een hobbyruimte inrichten. Ook een verdere invulling in functie van kangoeroewonen behoort tot de mogelijkheden.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een centrale inkomhal die een vlotte verbinding vormt tussen de verschillende ruimtes. De lichtrijke living van maar liefst 42 m² biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, praktisch ingericht en aangrenzend aan de wasplaats. Verder beschikt de woning over een afzonderlijk gastentoilet en een verzorgde badkamer.

De slaapkamers bevinden zich samen aan de rustige noordzijde van de woning. Dat zorgt voor aangename temperaturen tijdens warme zomerdagen en een rustige nachtrust. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De woning beschikt over vier slaapkamers met oppervlaktes van 18 m², 17,50 m² en tweemaal 10,50 m². De slaapkamer aan de voorzijde van de woning kan perfect dienstdoen als bureau of praktijkruimte. Hierdoor is de woning ook interessant voor een zelfstandige, een vrij beroep of iemand die regelmatig van thuis uit werkt. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de centrale hal blijven alle ruimtes bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De inpandige garage van 21 m² en de ruime carport zorgen voor een veilige parkeerplaats en extra bergruimte. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, airconditioning, een alarminstallatie en een driefasige elektriciteitsaansluiting, waardoor ze klaar is voor hedendaags comfort en diverse toepassingen. Deze combinatie van ruimte en technische voorzieningen maakt het dagelijkse leven bijzonder aangenaam.

Ook onder de woning gaat heel wat extra ruimte schuil. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een kelderoppervlakte van 177 m². Deze verdieping biedt bijzonder veel opslagruimte, maar kan evenzeer gebruikt worden als werkplaats of voor het stockeren van materialen.

Het perceel van 2.086 m² vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze eigendom. De tuin kijkt uit op een groene omgeving en biedt een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Er is meer dan voldoende plaats voor een terras, speelruimte voor kinderen, een moestuin of een prachtige tuin waarin elk seizoen tot zijn recht komt. Hier geniet u elke dag van de ruimte rondom u en van het vrije uitzicht dat deze locatie zo bijzonder maakt. Het perceel is ook volledig afgesloten, wat ideaal is voor mensen met huisdieren.

Ook de ligging is bijzonder interessant. De woning bevindt zich op slechts 5 kilometer van de snelwegen en op amper 50 meter van een halte voor het openbaar vervoer. Scholen liggen op ongeveer 1 kilometer, terwijl ontspanningsmogelijkheden zich al op 500 meter bevinden. Winkels en restaurants bereikt u eveneens op ongeveer 1 kilometer. Bovendien ligt het centrum van Beringen op slechts 1 kilometer en het centrum van Koersel op 2 kilometer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen steeds binnen handbereik zijn.

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gelijkvloerse woning, gelegen op een uitzonderlijk perceel en met heel wat bijkomende mogelijkheden? Dan is deze open bebouwing in Koersel beslist een bezoek waard.
Kom de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan uw bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.