Klassevol gerenoveerde woning waar tijdloze afwerking en modern comfort elkaar ontmoeten

exclusieve en tijdloze look, terwijl de prachtige kruiskozijnen zorgen voor dat vleugje klasse dat deze woning meteen onderscheidt van de rest. Gebouwd in 1960 en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 137 m², biedt dit pand alle ruimte om heerlijk te wonen.

Via de inkomhal, met prachtige parkettegels in keramisch materiaal, betreedt u de woning. Meteen valt de knappe trap op, gemaakt uit Belgische eik, gezandstraald, geluchtgomd en afgewerkt met Ciranova zorgen voor een prachtige, natuurlijke look. Een apart gastentoilet zorgt voor extra comfort.

De ruime leefkamer van 39 m², met salon en woonkamer die vloeiend in elkaar overlopen, baadt dankzij grote raampartijen in het natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de eetkamer, van de woonkamer gescheiden door prachtig gerestaureerde houten vleugeldeuren die naar wens voor een open of net wat afgezonderde ruimte zorgen. Boven de eetkamer zorgt een recent vernieuwde dakraamkoepel voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat deze ruimte een bijzonder aangename en lichte sfeer geeft. De eetkamer is rechtstreeks verbonden met de stijlvol uitgeruste keuken van 14,50 m², ideaal om in alle comfort te koken met toestellen van hoge kwaliteit.

Het terras vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en is voorzien van een ingebouwde barbecue in baksteen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier tot laat op de dag van de zon en maakt het de perfecte plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. En voor wie droomt van een groen tuintje: de tuin is momenteel betegeld, maar de tegels liggen los op de grond, waardoor het bijzonder eenvoudig is om ze te verwijderen en gras in te zaaien.

De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en telt drie volwaardige slaapkamers van ongeveer 16 m², 16 m² en 15,30 m². De verzorgde badkamer, met moderne inloopdouche, toilet en wastafel, kreeg in 2023 nog nieuwe, waterbestendige muren.

Onder de woning bevindt zich een ruime kelder van 74 m², volledig gecementeerd en pas nog geverfd. Hier vindt u een garage van 33,5 m², een aparte wasruimte, een technische ruimte en een bijkomende berging, waardoor er meer dan genoeg plaats is voor fietsen, hobby's of extra opslag.
Deze woning kreeg de voorbije jaren stap voor stap alle aandacht die ze verdient. In 2023 volgde een volledige renovatie van dak, nieuwe isolatie (zoldervloer, muren met Rockfit Fullfill, eetkamer), badkamermuren, elektriciteit, leidingen en ramen, en werd de trap gezandstraald en verfraaid. Ook de vloeren kregen een grondige make-over: de volledige woning werd voorzien van kwalitatieve keramische tegels, goed voor bijna 100 m² vernieuwde vloer in de leefruimte, eetkamer, keuken, inkomhal, nachthal, alle slaapkamers en de badkamer. Tegelijk werden ook de wandtegels in de badkamer vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en harmonieuze uitstraling doorheen de hele woning. In 2024 werd de woning volledig geschilderd en kwam er een nieuwe warmwaterboiler bij. In 2025 volgden nieuwe roofing op het platte dak van de achtergevel en een reiniging van de schouwen. En in 2026 werd de koepel van de eetkamer vernieuwd, werd het terras mooi afgewerkt met een houten scheidingswand en werd de kelder geschilderd. Daarnaast ligt er gas in de straat en wordt binnenkort nog een smart deurbel geïnstalleerd – kleine extra's die het wooncomfort verder verhogen.

Op amper vijf minuten wandelen ligt bovendien het kanaal, een heerlijke plek voor een ontspannende wandeling of fietstocht. Deze woning ligt bovendien vlot bereikbaar in Beringen: de op- en afrit van de snelweg bevindt zich op amper 2,6 km, openbaar vervoer op slechts 82 meter, en scholen op ongeveer 1,7 km. Ontspanning vindt u binnen de 950 meter, restaurants op 1,8 km en winkels op 1,9 km. Ook het centrum van Beringen ligt binnen handbereik, zodat u alle dagelijkse voorzieningen dichtbij heeft.

Een instapklare woning met drie ruime slaapkamers, een luxueuze en verzorgde afwerking tot in de kleinste details, een grote kelder met garage, en een zonnig terras waar u van elk seizoen kunt genieten, deze halfopen bebouwing aan de Lummenseweg 42 is een bezoek meer dan waard. Kom zelf de ruimte, het comfort en de verfijnde afwerking ontdekken tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem vandaag nog contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan uw bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.