Open bebouwing op 1.376 m² met garage en ruime kelder in Beringen

werd gebouwd in 1973 en bevindt zich in te renoveren staat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 137 m². De ruime indeling, de functionele ruimtes en de solide constructie vormen een uitstekende basis voor een hedendaagse renovatie waarbij comfort en eigen stijl centraal kunnen staan.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte van 32,68 m². Dankzij de royale oppervlakte is er voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetkamer waar familie en vrienden samen kunnen genieten. Aansluitend bevindt zich de keuken van 9 m², die praktisch is opgesteld en rechtstreeks aansluit op de eetplaats. Vanuit de leefruimte en de inkomhal is er toegang tot het terras van 12,60 m², waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Met een doordachte renovatie kan hier een aangename leefomgeving ontstaan die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 13,95 m², 13,64 m² en 8,61 m². De kamers zijn logisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een slaapkamer, kinderkamer, hobbyruimte of thuisbureau. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer en de overloop die alle ruimtes vlot met elkaar verbindt. Zo beschikt het gezin over een praktische en overzichtelijke slaapverdieping.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, dienst doen als extra bergruimte of verder worden ingericht volgens de eigen woonwensen. Zo groeit de woning moeiteloos mee met toekomstige plannen.

Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime kelder van maar liefst 70,20 m². Hier bevinden zich onder meer een wasplaats van 13,95 m², verschillende kelderruimtes en een praktische garage van 26,66 m². Deze verdieping biedt bijzonder veel opslagruimte en maakt het eenvoudig om fietsen, gereedschap, voorraad of hobbymateriaal netjes op te bergen. Ook voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt, liggen hier interessante mogelijkheden.

Het perceel van 1.376 m² zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid dat vandaag steeds zeldzamer wordt. De tuin van ongeveer 903 m² met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie nodigt uit om volop van de buitenlucht te genieten. Hier is plaats voor een speelparadijs voor kinderen, een grote moestuin, een stijlvolle loungehoek of een prachtig aangelegd terras waar u van de ochtendzon tot in de namiddag kunt ontspannen. Het ruime perceel biedt alle kansen om van deze woning een warme thuis te maken waar nog jarenlang mooie herinneringen kunnen ontstaan.

De woning biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden dankzij de ruime garage, de praktische wasplaats en de omvangrijke kelderverdieping. Deze bijkomende ruimtes verhogen het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk en bieden flexibiliteit voor uiteenlopende woon- en hobbydoeleinden.

Ook de ligging vormt een sterk pluspunt. Scholen bevinden zich op slechts 95 meter, openbaar vervoer op ongeveer 500 meter en winkels op 700 meter. Restaurants liggen op ongeveer 900 meter afstand en ontspanningsmogelijkheden bereikt u na ongeveer 2,8 kilometer. Bovendien bevindt de aansluiting op de snelweg zich op slechts 4,5 kilometer, waardoor omliggende steden en gemeenten vlot bereikbaar zijn.

Kortom, deze open bebouwing combineert een rustige ligging, een uitzonderlijk ruim perceel en een functionele indeling met heel wat renovatiepotentieel. Wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, vindt hier een unieke kans. Ontdek zelf alle mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem vandaag nog contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.