Authentieke karakterwoning met minstens 3 slaapkamers te Paal

comfort en een aangename woonomgeving.

Deze open bebouwing is gebouwd in 1966 en bevindt zich vandaag in instapklare staat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 291 m² verdeeld over meerdere niveaus. Dankzij de doordachte indeling en de ruime kamers geniet elke gezinslid van voldoende privacy en leefruimte. De combinatie van de bestaande volumes en het grote perceel zorgt bovendien voor tal van mogelijkheden op lange termijn.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een centrale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer van 43,10 m² vormt het hart van de woning en biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Aansluitend bevindt zich de keuken van 10,50 m², die praktisch ingericht is en rechtstreeks aansluit op de aparte eetruimte. Hierdoor ontstaat een aangename verbinding tussen koken, tafelen en samen genieten.

Verder beschikt het gelijkvloers over een bijzonder ruime bureauruimte van 18,66 m². Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een badkamer, een afzonderlijk toilet, een handige bergruimte, een wasruimte en een inpandige garage van ongeveer 23 m². De garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers. Met oppervlaktes van respectievelijk 18,60 m², 24,80 m² en 17,50 m² zijn dit stuk voor stuk volwaardige kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De grootste slaapkamer biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. Verder is er op dit verdiep ook een badkamer, toilet en nog een extra ruimte van 13,3m².

Naast de bewoonbare ruimtes beschikt de woning over een kelder van 26,88 m² die ideaal is voor stockage, voorraad of het opbergen van seizoensgebonden materialen. De zolder van ongeveer 50 m² vormt een bijkomende troef en biedt heel wat extra bergruimte. Afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar kan deze ruimte verder benut worden volgens eigen behoeften.
Het perceel van 1.186 m² biedt een zee van ruimte rondom de woning. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u van aangename namiddag- en avondzon in de tuin. Dit is de ideale plek om na een drukke werkdag tot rust te komen, kinderen zorgeloos te laten spelen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De ruime buitenomgeving biedt bovendien mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of wie droomt van extra buitenvoorzieningen.

De combinatie van een open bebouwing, een groot perceel en royale binnenruimtes zorgt voor een woonbeleving die vandaag bijzonder gegeerd is. Hier krijgt u niet alleen de ruimte die een gezin nodig heeft, maar ook de vrijheid om de woning verder naar eigen smaak in te richten en te benutten. Het potentieel van deze eigendom laat zich voelen vanaf het eerste bezoek.

Ook de ligging vormt een belangrijke meerwaarde. De woning bevindt zich in de Sint-Sebastiaanstraat 7 in Paal-Beringen, op wandelafstand van diverse voorzieningen. Scholen bevinden zich op slechts 77 meter, openbaar vervoer op 94 meter en ontspanningsmogelijkheden op ongeveer 100 meter. Winkels liggen op 328 meter afstand en ook restaurants zijn vlot bereikbaar. Bovendien bevindt de op- en afrit van de snelweg zich op slechts 965 meter, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting omliggende steden en gemeenten.

Bent u op zoek naar een instapklare open bebouwing met vier slaapkamers, twee badkamers, een grote tuin en een uitstekende ligging in Paal-Beringen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem vandaag nog contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan uw bezoek in. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.