Verrassend ruime woning met minstens 4 slaapkamers op een aangenaam perceel te Beringen

extra mogelijkheden kunnen worden gerealiseerd.

Deze woning is gelegen aan Motstraat 12 in Beringen. Ze werd gebouwd in 1939 en bevindt zich in normale staat van onderhoud. Met een bewoonbare oppervlakte van 252 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt het pand over een ruime indeling die geschikt is voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra leef- en werkruimte onder één dak.

Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename woonkamer van 20,7 m² die een gezellige leefomgeving creëert. Aansluitend ligt de ruime keuken van 22,04 m², waar voldoende plaats aanwezig is voor dagelijks comfort. De keuken vormt het centrale punt tussen de verschillende ruimtes en biedt een praktische verbinding met de rest van de woning.

Verder omvat het gelijkvloers een hobbyruimte die flexibel kan worden ingericht volgens eigen behoeften. Daarnaast is er een aparte bureauruimte aanwezig, ideaal voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wenst uit te oefenen of extra multifunctionele ruimte zoekt. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en beschikt over een ligbad, wc en wasplaats. Er is ook nog een afzonderlijk toilet op dit verdiep, dit zorgt voor bijkomend comfort aangezien deze zich bevindt in de gelijkvloerse slaapkamer. Dankzij de bestaande indeling en de beschikbare ruimte zijn er bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden door middel van een bijbouw.

De eerste verdieping van het hoofdgebouw biedt verrassend veel ruimte. Via de overloop zijn twee volwaardige slaapkamers bereikbaar van respectievelijk circa 18,60 m² en 19,09 m². Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping van de bijbouw twee ruime hobbykamers. Eén van deze kamers heeft een oppervlakte van ongeveer 24,57 m² en kan perfect dienstdoen als vierde slaapkamer, bureauruimte, speelkamer of extra leefruimte. De tweede hobbykamer van ongeveer 15 m² biedt eveneens tal van mogelijkheden. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping. Dankzij deze flexibele indeling kan de woning eenvoudig worden afgestemd op de noden van een groeiend gezin.

Boven de eerste verdieping van het hoofdgebouw bevindt zich een zolder van ongeveer 39 m² die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruime zolder biedt waardevolle extra bergruimte en kan, afhankelijk van de wensen en eventuele vergunningen, verder worden benut. De aanwezigheid van een vaste trap maakt deze verdieping bijzonder toegankelijk en vergroot de praktische bruikbaarheid aanzienlijk.

Het perceel van 561 m² biedt aangename buitenruimte met een noordoostelijke oriëntatie. Hierdoor kan op verschillende momenten van de dag van zon en schaduw worden genoten. De tuin vormt een fijne plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen. Met de beschikbare oppervlakte zijn er bovendien mogelijkheden om de buitenruimte verder naar eigen smaak in te richten. Hier ontstaat moeiteloos een plek waar toekomstige bewoners jarenlang kunnen genieten van rust en privacy.

Extra troeven zijn de aanwezige carport van 22 m², de veelzijdige ruimtes en de uitbreidingsmogelijkheden die deze eigendom biedt. De combinatie van wonen, werken en hobby's onder één dak maakt dit pand bijzonder interessant voor uiteenlopende doelgroepen.

Ook de ligging vormt een belangrijk pluspunt. De woning bevindt zich in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Beringen. Winkels bevinden zich op slechts 91 meter van de woning. Openbaar vervoer ligt op 111 meter afstand en scholen zijn bereikbaar binnen 349 meter. Ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op 519 meter, terwijl restaurants op ongeveer 2,6 kilometer gelegen zijn. Daarnaast bevindt de aansluiting met de snelweg zich op slechts 2,8 kilometer, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Deze ruime halfopen bebouwing combineert karakter, ruimte en mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Beringen. Met vier slaapkamers, diverse multifunctionele ruimtes, een ruime zolder, carport en een mooi perceel vormt dit een woning met veel potentieel voor de toekomst. Ontdek tijdens een persoonlijke rondleiding zelf alle mogelijkheden van deze eigendom. Voor meer informatie of een bezoek kan contact opgenomen worden via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.