Halfopen bebouwing met garage en uitzonderlijk perceel van 1.723 m² in Koersel

oppervlakte bedraagt 127 m². Dankzij de praktische indeling biedt de woning een aangename woonervaring voor koppels, gezinnen of wie graag extra ruimte ter beschikking heeft. De halfopen bebouwing zorgt bovendien voor extra lichtinval en een open gevoel.

Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. De gelijkvloerse verdieping beschikt over twee aansluitende woonkamers met een gezamenlijke oppervlakte van 30,88 m². Deze ruimtes lenen zich perfect voor een gezellige zithoek en een aparte eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval doorheen de dag.

Aansluitend bevindt zich de keuken van 9 m². Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een praktische inrichting en staat in verbinding met de achtergelegen berging. Naast extra opbergruimte beschikt deze berging ook over een apart toilet. De indeling zorgt ervoor dat alle dagelijkse functies overzichtelijk en efficiënt georganiseerd zijn.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer volgens het grondplan. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een royale oppervlakte. Daarnaast is er nog een bijkomende kamer aanwezig die flexibel kunnen worden ingevuld als slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte. De opgegeven slaapkameroppervlaktes bedragen 15,80 m² en 9,20 m². Verder beschikt de woning over één badkamer die het comfort van het gezin compleet maakt.

Extra bergruimte is ruimschoots aanwezig dankzij de kelder van 8,54 m² en de zolder van 27,33 m². De kelder biedt interessante mogelijkheden voor stockage. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 24 m² met overkapping, ideaal voor het parkeren van een wagen, fietsen en extra materiaal.

Een van de absolute troeven van deze eigendom is zonder twijfel het perceel van 1.723 m². Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u hier van aangename namiddag- en avondzon. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of wie droomt van een groene buitenomgeving. Hier ontstaat moeiteloos een plek waar ontspannen, genieten en buiten leven centraal staan. Het is gemakkelijk voor te stellen hoe u op zonnige dagen tijd doorbrengt in de tuin terwijl kinderen spelen of gasten genieten van een gezellige barbecue.

De combinatie van de ruime tuin, de praktische garage, de kelder en de zolder zorgt ervoor dat deze woning meer te bieden heeft dan enkel comfortabele woonruimte. Er is voldoende plaats voor hobby’s, opslag of toekomstige plannen. Dat maakt deze eigendom aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen.

Ook de ligging in Koersel vormt een belangrijke meerwaarde. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 260 meter van de woning. Scholen en ontspanningsmogelijkheden liggen op ongeveer 850 meter afstand. Restaurants bereikt u al na 240 meter, terwijl winkels zich op 2,1 kilometer bevinden. Voor pendelaars is de bereikbaarheid eveneens interessant met een afstand van slechts 8,7 kilometer tot de snelwegen. Zo combineert deze locatie een rustige woonomgeving met een vlotte verbinding naar voorzieningen en omliggende gemeenten.

Deze instapklare halfopen bebouwing in Koersel biedt een praktische indeling, veel bergruimte, een garage en een uitzonderlijk groot perceel. Een woning waar comfortabel wonen en buiten genieten hand in hand gaan. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem vandaag nog contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.