Halfopen bebouwing met renovatiepotentieel en drie slaapkamers te Paal

148 m². Het pand is te renoveren en telt meerdere niveaus. Dankzij de solide basis en de aanwezige ruimtes biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen, handige renovatiezoekers of investeerders die graag hun eigen woonideeën realiseren.

Via de inkomhal komt men binnen in de gelijkvloerse verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de salon van ongeveer 16 m², een gezellige leefruimte waar een comfortabele zithoek perfect tot zijn recht komt. Achteraan sluit de woonkamer aan op de keuken van circa 8,8 m². De keuken geniet van een aangename connectie met de leefruimte en biedt voldoende mogelijkheden om een eigentijdse woonkeuken te creëren. De indeling van het gelijkvloers zorgt voor een logische doorstroming tussen de verschillende ruimtes en laat veel natuurlijk licht binnenvallen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een oppervlakte van ongeveer 16 m² en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer van circa 14,80 m² is eveneens volwaardig en ideaal als kinderkamer, master bedroom of hobbyruimte. De derde slaapkamer van ongeveer 7,25 m² kan perfect ingericht worden als bureau, dressing of kinderkamer. De overloop verbindt alle ruimtes op een praktische manier. Verder is er een badkamer aanwezig op het gelijkvloers die mee geïntegreerd kan worden in een toekomstig renovatieproject.

Extra bergruimte is voorzien in de kelder van ongeveer 4 m². Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolder van circa 25 m², die mogelijkheden biedt voor stockage of eventueel een verdere inrichting afhankelijk van de noden en plannen van de toekomstige eigenaar. Buiten bevindt zich bovendien een praktische garage van ongeveer 16 m² en een aparte berging met stallingsruimte en toilet, wat extra functionele mogelijkheden creëert voor fietsen, werkmateriaal of hobbygebruik.

Het perceel van maar liefst 896 m² vormt zonder twijfel een grote troef van deze woning. De noordwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat er op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte genoten kan worden. Achteraan ontstaat voldoende plaats voor een tuin, terras of speelruimte voor kinderen. Hier kunnen zomerse avonden met familie en vrienden werkelijkheid worden, terwijl tuinliefhebbers alle ruimte krijgen om hun eigen groene omgeving uit te bouwen. De perceeloppervlakte biedt tegelijk rust, privacy en uitbreidingsmogelijkheden.
De woning beschikt daarnaast over een halfopen bebouwing, wat zorgt voor extra lichtinval en een aangenamer gevoel van openheid. De aanwezige garage en de aparte buitenberging verhogen het praktische comfort aanzienlijk. Voor wie graag werkruimte of extra opslag wenst, biedt dit pand heel wat mogelijkheden.
De ligging in Paal combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Scholen bevinden zich op slechts 796 meter afstand, terwijl winkels bereikbaar zijn op ongeveer 1,4 kilometer. Restaurants liggen op amper 120 meter van de woning en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op ongeveer 1,5 kilometer. Ook de verbinding naar de autosnelweg is bijzonder vlot met een afstand van slechts 2,8 kilometer, ideaal voor pendelaars richting omliggende steden.

Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte, potentieel en een gunstige ligging. Dankzij de praktische indeling, de drie slaapkamers, de ruime tuin en de vele uitbreidingsmogelijkheden kan hier een echte gezinswoning gerealiseerd worden. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.