Renovatiewoning met 3 slaapkamers en tal van mogelijkheden nabij Paalse Plas

samenkomen.

De woning bevindt zich op Tessenderlosesteenweg 172 in Paal en heeft een bewoonbare oppervlakte van 186 m². Het betreft een open bebouwing in te renoveren staat met een bouwjaar van 1963. De woning beschikt over meerdere bouwlagen en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde kamer vormt dit pand een interessante keuze voor gezinnen of kandidaat-kopers die wonen en werken willen combineren.

Via de inkomhal komt u terecht in de leefruimte van ongeveer 30 m². Dankzij de open indeling geniet deze ruimte van veel lichtinval en voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De keuken sluit hierop aan en biedt mogelijkheden om volledig naar eigen smaak vernieuwd te worden. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime polyvalente ruimte die vandaag extra mogelijkheden creëert als slaapkamer, hobbyruimte, bureau, speelkamer of praktijkruimte. De garage van 18 m² zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van ongeveer 15,4 m² biedt heel wat ruimte en kan eenvoudig ingericht worden als volwaardige master bedroom. Daarnaast zijn er nog twee bijkomende kamers van respectievelijk 12 m². Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om de woning in te delen volgens de noden van het gezin. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden.

De bestaande indeling biedt vandaag al een logische structuur, maar tegelijk ook flexibiliteit voor wie modernere woonwensen wil realiseren. Denk aan een open leefkeuken met zicht op de tuin, extra lichtpartijen of een hedendaagse afwerking die volledig aansluit bij de eigen stijl. Dankzij de beschikbare ruimtes ontstaat hier een woning die perfect kan meegroeien met de toekomst.

Verder beschikt de woning over een kelder van 10 m² en een zolderruimte van ongeveer 20 m². De zolder is bereikbaar via een vaste trap, wat deze ruimte extra interessant maakt. Mits verdere afwerking kan hier bijkomende opslagruimte ontstaan of zelfs een extra hobby- of slaapkamer ingericht worden. Ook de kelder biedt praktische stockagemogelijkheden.

Het perceel van 800 m² vormt zonder twijfel één van de grote troeven van deze eigendom. De noord-oostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u hier zowel van ochtend- als namiddaglicht kan genieten. De ruime tuin biedt alle mogelijkheden om een gezellige buitenomgeving te creëren waar kinderen kunnen spelen, waar een terras tot leven komt tijdens de zomermaanden of waar tuinliefhebbers hun eigen groene plek kunnen uitbouwen. Hier ontstaat een omgeving waar rust en privacy centraal staan, terwijl de woning tegelijk vlot bereikbaar blijft.

Ook de ligging maakt deze woning bijzonder interessant. De autosnelweg bevindt zich op slechts 2,5 kilometer afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting omliggende steden. Scholen liggen op ongeveer 2 kilometer en openbaar vervoer bevindt zich op amper 350 meter van de woning. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden zijn eveneens dichtbij gelegen. Bovendien bevindt de Paalse Plas zich op slechts 850 meter afstand, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of ontspant in een groene omgeving.

Deze open bebouwing combineert ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in Paal. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstmogelijkheden op een mooi perceel. Met de juiste aanpak groeit deze woning uit tot een echte thuis waar jarenlang woonplezier centraal staat. Interesse? Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.