Open bebouwing met zwembad, poolhouse en mogelijkheid tot 6 slpk in Koersel

en een perceel van 1297 m² vormt ze een sterke basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Het geheel bevindt zich in op te frissen staat en is opgebouwd uit twee volwaardige bouwlagen, aangevuld met een volledige onderkeldering.

De inkomhal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer van 36 m², die aansluit op de eetkamer. Deze leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een aangename plek om te ontspannen. Aansluitend ligt de keuken van 13 m², praktisch ingericht en met zicht op de tuin. Vanuit de eetkamer bereik je het overdekte terras, wat zorgt voor een vlotte overgang naar buiten en extra leefcomfort.

Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers, met oppervlaktes van 9,70 m², 11,60 m² en 14,50 m². Deze zijn logisch gegroepeerd rond de nachthal. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet voorzien, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt.

De eerste verdieping vormt een volwaardige uitbreiding van de woning en biedt nog eens drie ruime slaapkamers van respectievelijk 28 m², 35 m² en 23 m². Dankzij deze extra ruimtes zijn er tal van invullingen mogelijk, zoals bijkomende slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte. Verder is er op deze verdieping ook een praktische zolderberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van materialen en seizoensspullen.

De inpandige garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning en biedt plaats voor een wagen en extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich een functionele wasruimte. De indeling van de woning zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en de slaapvertrekken, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat een belangrijke meerwaarde vormt. Deze ruimte kan flexibel worden ingericht als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte of zelfs fitnessruimte, afhankelijk van de noden.

Het perceel van 1297 m² is noord georiënteerd en biedt een ruime en aangename buitenomgeving met veel potentieel. De tuin laat toe om verschillende zones te creëren voor ontspanning en privacy. Hier kan in de toekomst volop genoten worden van lange zomerdagen, bijvoorbeeld aan het zwembad of onder het poolhouse, dat eveneens kan dienen als werk- of ontspanningsruimte.

Extra troeven zijn onder andere de aanwezigheid van een zwembad, 18 zonnepanelen en het poolhouse. Deze elementen verhogen niet alleen het wooncomfort, maar maken het geheel ook extra interessant voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden en buitenruimte.

De ligging in Koersel combineert een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid. Snelwegen bevinden zich op ongeveer 10 km afstand, scholen op 1,80 km en openbaar vervoer op 1,7 km. Ontspanning, horeca en winkels bevinden zich respectievelijk op 1,3 km, 800 meter en 2,3 km.

Deze open bebouwing biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel op een aangename locatie. Een ideale opportuniteit om een eigen thuis te creëren volgens persoonlijke wensen. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek en neem contact op via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.