Lichtrijke instapklare gezinswoning met ruime indeling en zonnig terras in Koersel

geplaatst en in 2024 werd de bovenverdieping voorzien van dubbel glas. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 204 m² en de woning bevindt zich in instapklare staat.

Op het gelijkvloers komt men binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De leefruimte van bijna 26 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele ramen en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken van 14,7 m², praktisch ingericht en met directe connectie naar buiten. Verder is er een inpandige garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.

De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn ruim en genieten van een aangename lichtinval. Daarnaast is er nog een extra ruimte die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbykamer, afhankelijk van de noden. De badkamer is royaal en biedt voldoende plaats voor een comfortabele inrichting.

Op de tweede verdieping is er bijkomende ruimte die verder kan benut worden volgens eigen wensen. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor extra kamers of opslag, wat het potentieel van de woning verder versterkt.

De woning beschikt over een ruime en droge kelder van 32,97 m². Deze is ideaal voor stockage, een hobbyruimte of het plaatsen van technieken. Een zolder is niet aanwezig.

Het perceel heeft een oppervlakte van 8a 11ca en is oost georiënteerd. Dit zorgt ervoor dat men in de voormiddag en overdag volop kan genieten van de zon op het terras, terwijl er tegen de vroege avond aangename schaduw ontstaat. Het terras vormt een fijne plek om tot rust te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen in een groene en rustige omgeving.

De woning is kwalitatief gebouwd en goed onderhouden. Er zijn geen structurele gebreken en ook de dakgoten zijn in goede staat. Binnenin dient voornamelijk nog geschilderd en behangen te worden, wat de kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak af te werken.

De ligging is een sterke troef. Scholen bevinden zich op slechts 400 meter, openbaar vervoer op 100 meter en winkels, restaurants en ontspanning liggen op wandelafstand tot maximaal 1,5 km. De nabijheid van de snelweg op 5,5 km zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid.


Deze ruime en lichtrijke woning met drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden biedt een mooie combinatie van comfort, ligging en potentieel. Een ideale gezinswoning waar men zich snel thuis voelt. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding, neem contact op via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.