Open bebouwing met 3 slaapkamers, ruime zolder (21 m²) en inpandige garage in Beringen

splitlevel-structuur, waardoor de woning geen klassieke indeling over twee volwaardige verdiepingen heeft, maar een speelse en functionele niveauverdeling. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 184 m², aangevuld met een zolder van 21,18 m² die perfect kan dienen als extra slaapkamer, speelruimte, hobbykamer of bureau. De woning bevindt zich in te renoveren staat, wat ruimte biedt voor een grondige update naar moderne normen.

Bij het betreden van de woning komt men binnen in de inkomhal, die centraal gelegen is en toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Vooraan bevindt zich de ruime woonkamer van circa 30 m². Deze leefruimte geniet van een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor een zithoek en eetruimte. Aansluitend ligt de keuken van 9,20 m², die praktisch ingericht kan worden en rechtstreeks toegang geeft tot het terras.

De nachthal leidt naar drie slaapkamers. Twee ruime kamers van elk ongeveer 14 m² bieden voldoende plaats voor een dubbel bed en kasten. De derde slaapkamer van 8,70 m² is compacter en kan ingericht worden als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer bevindt zich centraal tussen de slaapkamers en is functioneel ingedeeld.

De zolderverdieping van 21,18 m² vormt een extra troef en biedt tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, speelruimte voor kinderen, hobbykamer of rustige thuiswerkplek.
Het terras sluit mooi aan op de leefruimte en vormt een aangename overgang naar de tuin. Hier ontstaat in de toekomst een plek om buiten te genieten, met voldoende ruimte voor een zit- of eethoek.

De woning beschikt over een kelder van 45,20 m². Deze ruimte biedt praktische opslagmogelijkheden en kan tevens dienen als werkruimte of hobbyruimte, afhankelijk van de noden.

Het perceel heeft een oppervlakte van 6a 44ca en is georiënteerd naar het noordoosten. Dit zorgt voor een aangename ochtendzon in de tuin en een rustig lichtverloop doorheen de dag. Met de juiste inrichting kan hier een groene en private buitenruimte gecreëerd worden waar het aangenaam vertoeven is.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, wat extra comfort biedt voor het parkeren van een wagen of het opbergen van fietsen en materiaal. Dit is een duidelijke meerwaarde in het dagelijks gebruik.

De ligging is praktisch en vlot bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals restaurants, met een eerste aanbod op slechts 160 meter. Ook verbindingswegen en andere faciliteiten zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede combinatie van rust en bereikbaarheid.

Deze woning combineert een degelijke structuur met interessante renovatiemogelijkheden. Met de juiste aanpak groeit dit pand uit tot een comfortabele thuis op een gunstige locatie. Interesse? Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155 en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.