Open bebouwing met 4 slaapkamers, dubbele garage en tuin – mogelijkheid tot gelijkvloers wonen

hele gezin. Tegelijk laat de woning ruimte voor toekomstige plannen en nieuwe herinneringen.

De woning werd gebouwd in 1997 en bevindt zich vandaag in een instapklare staat. De indeling spreidt zich over meerdere bouwlagen en biedt een comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers. De leefruimte heeft een oppervlakte van 39,16 m² en sluit aan op een ruime keuken van 19,78 m². Verder beschikt de woning over een kelder van 19,14 m² en een dubbele garage van 48 m².

De gelijkvloerse verdieping verwelkomt met een inkomhal met gastentoilet. Van hieruit loopt de circulatie links verder naar de leefruimte. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt met zijn 39 m² een aangename plek voor zowel een zithoek als een eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval doorheen de dag.

Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van bijna 20 m². Hier is voldoende plaats voor een praktische werkopstelling en een gezellige eethoek. Naast de keuken ligt een wasplaats die extra opslagruimte biedt en het dagelijkse comfort verhoogt.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, evenals een ruime kamer van 24 m². Deze kamer kan perfect ingericht worden als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of praktijkruimte. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op termijn gelijkvloers wil wonen of op zoek is naar een woning die zich kan aanpassen aan verschillende levensfases.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een dressing van 17,20 m². De kamers hebben oppervlaktes van respectievelijk ongeveer 20,40 m², 14,40 m² en 13 m². Dankzij deze afmetingen bieden ze verschillende mogelijkheden: een royale master bedroom, comfortabele kinderkamers of een combinatie met bureau- of hobbyruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 19,14 m², ideaal voor stockage of het plaatsen van technische installaties. De ruime garage van maar liefst 48 m² met erboven een zolder biedt plaats voor meerdere voertuigen en extra bergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of werkmateriaal.

Het perceel van 1.434 m² vormt een absolute troef. De westelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de tuin geniet van namiddag- en avondzon. Hier kan men na een werkdag ontspannen op het terras terwijl de zon langzaam zakt. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige zomeravonden met familie en vrienden.

Ook op technisch vlak biedt de woning interessante extra’s. Zo is er een regenwaterput van 10.000 liter die aangesloten is op de toiletten, buitenkranen en de wasmachine. Daarnaast werden er zonnepanelen geplaatst in 2015.
De ligging in Koersel combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Winkels bevinden zich op ongeveer 900 meter afstand en restaurants liggen op slechts 160 meter. Mogelijkheden voor ontspanning bevinden zich op ongeveer 1 kilometer. Openbaar vervoer is bereikbaar op ongeveer 700 meter en de snelwegen liggen op circa 7,9 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Deze ruime open bebouwing biedt een sterke combinatie van wooncomfort, ruimte en een groot perceel. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer en een multifunctionele kamer op het gelijkvloers biedt de woning bovendien ook mogelijkheden voor gelijkvloers wonen in de toekomst. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar men meteen kan intrekken en tegelijk nog toekomstmogelijkheden heeft.

Ontdek zelf de troeven van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem gerust contact op via 011 255 155 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.