Werken, wonen en genieten in luxevilla met zwembad, poolhouse en magazijn in Koersel

2004 en bevindt zich in instapklare staat met een luxueuze afwerking. De woning beschikt over een ruime leefomgeving met een woonkamer van 26,35 m² en een keuken van 29,52 m². Verder zijn er drie slaapkamers, een aparte dressing, één badkamer en een ruime kelder van 116,77 m². Buiten is er een carport van maar liefst 50 m² en een perceeloppervlakte van 7 are 89 centiare met westelijke oriëntatie.

De woning verwelkomt bewoners via een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal leidt de trap naar de bovenverdieping en is er toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer van 26,35 m² vormt een gezellige leefplek waar de gashaard voor extra warmte en sfeer zorgt. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en creëren een aangenaam zicht op de tuin.

Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken van 29,52 m². Deze ruimte vormt het kloppend hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen. Vanuit de keuken is er een vlotte verbinding met de praktische berging.

Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een afzonderlijke bureauruimte, die perfect kan dienen als toekomstige slaapkamer. In combinatie met de naastgelegen douche en de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, biedt dit de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

De eerste verdieping is ingericht als nachtgedeelte. Hier bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 17,60 m², 11,62 m² en 11,62 m², aangevuld met een aparte dressing. De kamers zijn praktisch ingedeeld en genieten van een aangename lichtinval. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet.

De woning beschikt daarnaast over een bijzonder ruime kelder van 116,77 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of werkplaats. Dankzij de omvang vormt dit een uiterst praktische extra verdieping die het comfort van de woning aanzienlijk verhoogt.

Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. Het perceel van 7 are 89 centiare is westgericht, wat betekent dat de tuin de ideale plek vormt om tot laat in de avond van de zon te genieten. Denk aan lange zomerdagen bij het zwembad, ontspannen momenten onder de overkapping of gezellige avonden met vrienden en familie.

Het poolhouse tilt het buitenleven naar een hoger niveau. Hier bevinden zich een bar, televisie, toilet en een infraroodsauna. Dankzij de airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, blijft deze ruimte het hele jaar door comfortabel. Het zwembad is bovendien via wifi te bedienen en beschikt over een overkapping die volledig uitschuift, wat extra flexibiliteit biedt afhankelijk van het seizoen.

Naast het wooncomfort biedt deze eigendom ook praktische voorzieningen zoals een magazijn met twee sectionale poorten. Verder zijn er zonnepanelen, een laadpaal onder de carport en een regenwaterput van 10.000 liter die aangesloten is op de toiletten en drie buitenkranen. Op het terras is bovendien een aansluiting voorzien voor een jacuzzi.

De ligging in Koersel combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op slechts 450 meter afstand. Scholen liggen op 950 meter en openbaar vervoer op 1,2 kilometer. De snelwegen zijn bereikbaar op ongeveer 7 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden.

Deze luxueus afgewerkte open bebouwing biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en ontspanning. Een woning waar elke dag aanvoelt als thuiskomen en waar toekomstige bewoners jarenlang zullen genieten van alles wat deze eigendom te bieden heeft. Ontdek het zelf tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.