Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op 5 are 62 ca in Koersel

woning verkeert in een op te frissen staat en is verdeeld over meerdere niveaus. De indeling biedt een solide basis en veel mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak in te richten.

Bij het betreden van de woning komt men terecht in een inkomhal met trap naar de verdieping. Vanuit hier loopt men door naar de lichtrijke woonkamer van 32 m². Dankzij de grote ramen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. Dit wordt een plek waar gezellige avonden en rustige familiemomenten moeiteloos samenkomen.

Aansluitend bevindt zich de keuken van 12,40 m². De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plaats voor een functionele keukenopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterliggende hal die leidt naar het terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een apart toilet en een handige berging met douche . De inpandige garage van 17 m² zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 16,40 m² en biedt voldoende ruimte voor een volwaardige inrichting. De tweede slaapkamer meet 15,24 m² en vormt eveneens een ruime kamer. Daarnaast zijn er nog twee bijkomende slaapkamers van 12 m² en 8,40 m². Deze kunnen perfect dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer heeft nood aan renovatie maar biedt heel wat potentieel.
Via een uittrekbare trap bereikt men de zolder van ongeveer 45 m²en biedt extra bergruimte .Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder van 16,80 m², ideaal voor stockage of provisie.

Het perceel van 562 m² is georiënteerd op het zuidoosten. Hierdoor geniet de tuin van aangename lichtinval gedurende een groot deel van de dag. Achteraan is er vrij zicht, wat bijdraagt aan een open en rustig gevoel. Het terras vormt een fijne plek waar men op zonnige dagen kan ontspannen of gezellig kan tafelen met familie en vrienden.

De woning is gelegen in een rustige omgeving in Koersel. Op korte afstand bevinden zich verschillende ontspanningsmogelijkheden op slechts 100 meter. Restaurants liggen op ongeveer 500 meter en winkels bevinden zich op 1,6 kilometer. Scholen liggen op slechts 200 meter afstand, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen.

Ook qua bereikbaarheid zit deze woning goed. Openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 1,5 kilometer en de snelwegen zijn bereikbaar op circa 10 kilometer. Hierdoor combineert de ligging een rustige woonomgeving met een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.

Deze woning biedt een solide basis, een ruime indeling en een mooi perceel met vrij zicht achteraan. Met de nodige opfrissing kan hier een zeer aangename gezinswoning ontstaan op een rustige locatie in Koersel. Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Neem gerust contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.