Op te frissen woning op prachtig perceel van 14a 23ca met open uitzicht

een op te frissen staat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 143 m² en is volledig georganiseerd op het gelijkvloers. Er is een inpandige garage aanwezig en het pand beschikt over een kelder en zolder. De woning is functioneel opgebouwd en biedt duidelijke mogelijkheden tot modernisering.

Via de inkomhal wordt de woning betreden. Deze hal vormt het centrale verbindingspunt en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer van 33 m². Deze leefruimte geniet van aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eethoek. Hier ontstaat vlot een warme leefomgeving waar men zich kan ontspannen of gasten ontvangen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de veranda, die een extra overgang vormt tussen binnen en buiten en uitnodigt tot rustige momenten met zicht op het perceel.

Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken met een oppervlakte van 16,20 m². De keuken is praktisch ingepland en biedt voldoende werk- en kastruimte. Dankzij de directe aansluiting met de leefruimte blijft het contact behouden, wat het dagelijks comfort verhoogt.

Verder beschikt de woning over twee slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 15,75 m² en 11,90 m². Beide kamers zijn vlot in te richten als volwaardige slaapkamers, maar lenen zich ook voor andere invullingen zoals een bureau of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en functioneel ingericht. Daarnaast is er een apart toilet, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt.

Verder is er een praktische berging die extra opslagruimte biedt en rechtstreeks aansluit op de circulatie in de woning. De inpandige garage van 28,56 m² is toegankelijk via de achterhal en is uitgerust met een sectionale poort. Dit maakt parkeren eenvoudig en biedt bijkomende ruimte voor fietsen, gereedschap of opslag. Bovendien werd altijd verwarmd op stookolie, maar de gasaansluiting is reeds binnengetrokken in de woning waardoor u makkelijk kan overschakelen.

De woning beschikt over een kelder met een oppervlakte van 30 m², ideaal voor voorraad, opslag of als technische ruimte. Daarnaast is er een zolder van maar liefst 61 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals extra bergruimte of een toekomstige uitbreiding, afhankelijk van de wensen en plannen van de nieuwe eigenaar.

Het perceel is noordelijk georiënteerd en onderscheidt zich door zijn ruime afmetingen en open uitzicht. Hier ontstaat een aangename buitenomgeving waar rust en privacy centraal staan. De tuin biedt voldoende plaats voor groen, ontspanning en het creëren van verschillende zones. Dit is een plek waar men in de toekomst kan genieten van lange zomerdagen en rustige avonden.

De woning is gunstig gelegen op korte afstand van ontspanning, restaurants en winkels, allemaal op ongeveer 300 meter. Openbaar vervoer bevindt zich op 700 meter en het centrum van Beringen ligt op 3 km. Scholen en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, met een aansluiting naar de snelwegen op circa 8 km.

Dit pand combineert een rustige ligging met een goede bereikbaarheid en vormt een interessante opportuniteit voor wie ruimte, potentieel en locatie weet te waarderen. Een persoonlijke rondleiding kan eenvoudig worden ingepland via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.