Te renoveren woning op ruim perceel van 17a 60ca in doodlopende straat

handbereik.

De woning werd opgetrokken in 1959 en biedt mogelijkheden om te renoveren naar eigen smaak. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 151m², verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. Grote delen van de ramen werden reeds vernieuwd en voorzien van PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dankzij de aanwezigheid van een zolder, kelder en ruime garage is er bovendien geen gebrek aan bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichtrijke woonkamer van 32,72 m². Deze ruimte, in open verbinding met de eetkamer, biedt plaats voor een comfortabele zithoek én een volwaardige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor natuurlijk daglicht en een aangename connectie met de buitenomgeving.

Aansluitend komt men in de ruime keuken van 12,8 m², die functioneel is ingedeeld en direct toegang geeft tot het achterliggende gedeelte van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging én wasplaats. Deze doorgang leidt verder naar een overdekte veranda, waar het heerlijk vertoeven is tijdens lente- en zomeravonden. Achteraan bevindt zich ook een ruime opslagruimte, ideaal voor fietsen, tuingerief of hobbygebruik.

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers ondergebracht. Twee ervan zijn elk 16 m² groot en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een bureau. De derde kamer meet 9,28 m² en is perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen. Een overloop met vaste trap verbindt alle ruimtes logisch met elkaar.

Onder het dak ligt een royale zolderruimte van 34 m², bereikbaar via een zolderluik. Deze zolder biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra leefruimte wil creëren, zoals een hobbykamer, speelzolder of zelfs een extra slaapkamer, mits de nodige aanpassingen.

Het perceel van maar liefst 1.760 m² is een absolute troef. De tuin is zuidgericht, wat betekent dat zonliefhebbers hier het hele jaar door in de watten worden gelegd. Denk aan zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon genieten van de rust met uitzicht op het omliggende groen. Bovendien is het achterste gedeelte van het perceel gelegen in bosgebied, wat zorgt voor een blijvend groen decor, extra privacy en een unieke natuurlijke omgeving waar rust en ontspanning centraal staan. De combinatie van ruimte, privacy, oriëntatie en de bosrijke ligging maakt dit perceel uitzonderlijk aantrekkelijk.

De vrijstaande garage van 27 m² biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar ook voor fietsen, werkmateriaal of een kleine werkplaats.

Qua ligging scoort deze woning bijzonder goed. Openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants en ontspanning bevinden zich op slechts 500 meter. Het centrum van Beringen ligt op 3 km afstand, terwijl de oprit van de snelweg vlot bereikbaar. Ideaal voor wie de rust zoekt, maar geen compromissen wil sluiten op vlak van bereikbaarheid.

Interesse? Bel ons voor een persoonlijke rondleiding op 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.