Op te frissen open bebouwing met zonnepanelen, ruime tuin en prachtig zicht op paardenweide in Koersel

telt drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één gelijkvloers niveau. De woning is in op te frissen staat, maar beschikt reeds over enkele recente vernieuwingen zoals een nieuwe keuken en vernieuwd schuifraam.

De inkomhal geeft rechtstreeks toegang tot de woonkamer van 34 m². Dankzij het vernieuwde schuifraam aan de achterzijde valt het natuurlijke licht rijkelijk binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Grenzend aan de woonkamer ligt de volledig vernieuwde keuken van 10 m². Deze keuken werd recent geïnstalleerd en biedt zicht op de achterliggende tuin en omliggende natuur.

De woning telt drie slaapkamers op het gelijkvloers, netjes ingedeeld en praktisch gepositioneerd aan de rustige zijde van de woning. De grootste kamer meet 13,60 m², de twee andere slaapkamers zijn respectievelijk 10,80 m² en 10,20 m² groot. Elke kamer geniet van voldoende lichtinval en privacy. De badkamer ligt centraal en is voorzien van bad en lavabo. Een apart gastentoilet bevindt zich vlakbij, net als een praktische berging.

Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage, ideaal voor het stallen van de wagen of extra bergruimte. Achter de keuken ligt een functionele berging en een cv-ruimte. Vanuit de berging of via de overdekte inkomzone is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding tussen binnen en buiten.
De woning is deels onderkelderd en biedt hier zo’n 10 m² extra ruimte. Perfect als wijnkelder, hobbyruimte of extra opslag. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, een troef die heel wat potentieel biedt. Deze ruimte kan in de toekomst ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Met een perceeloppervlakte van 1.163 m² en een zuidoostelijke oriëntatie is de tuin een echte meerwaarde. De ochtendzon valt binnen langs de achterzijde van de woning, terwijl er in de namiddag en avond volop genoten kan worden van de zon op het terras of in de tuin. Dankzij de groene omgeving en het zicht op de paardenweide ontstaat een uniek buitengevoel dat rust en vrijheid uitstraalt. Hier is het heerlijk vertoeven, zowel binnen als buiten.

De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De aanwezigheid van mechanische rolluiken op het gelijkvloers biedt extra comfort en veiligheid. Dankzij het vernieuwde schuifraam uit 2020 is ook de leefkwaliteit verhoogd. Dit alles maakt de woning meteen instapklaar voor wie bereid is om de verdere afwerking en modernisering op eigen tempo aan te pakken.

Scholen liggen op amper 200 meter afstand, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Ook openbaar vervoer bevindt zich op slechts 800 meter van de woning. Voor dagelijkse boodschappen of ontspanning zijn winkels en horecazaken bereikbaar binnen een straal van 1,5 kilometer. De nabijheid van de E314 op 9 kilometer zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Limburg en daarbuiten.
Deze vrijstaande woning in Koersel biedt niet alleen ruimte en rust, maar ook heel wat potentieel voor de toekomst.

Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf hoe deze woning met enkele ingrepen kan uitgroeien tot een warme thuis. Bel ons via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.