Karaktervolle open bebouwing met tiny house op riant perceel (32a80ca) in Paal

grondige renovaties. Het geheel telt vandaag een royale bewoonbare oppervlakte van 274 m², verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. De woning bevindt zich in uitstekende, instapklare staat en werd steeds met zorg onderhouden. Een recent geplaatst tuinhuis met dubbele carport en een functionele tiny house tillen het geheel nog naar een hoger niveau.

De gelijkvloerse verdieping opent met een centrale inkomhal, voorzien van meerdere afzonderlijke toiletten, ideaal voor wie aan huis wil werken of bezoekers ontvangt. Aan de rechterzijde bevindt zich de aangename leefruimte van 33 m², opgedeeld in een woonkamer en eetkamer, verbonden door een open sfeer en veel lichtinval. De aanwezige open haard geeft de ruimte extra gezelligheid tijdens de koudere maanden.

Aansluitend aan de leefruimte ligt de ruime keuken van bijna 24 m². Deze is voorzien van alle comfort en biedt voldoende plaats voor een ontbijthoek. Grenzend aan de keuken bevinden zich de badkamer met ligbad en dubbele wastafel, alsook een afzonderlijke wasplaats. Deze functionele indeling maakt het dagelijks leven bijzonder praktisch, met alle belangrijke ruimtes op één niveau.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. De grootste kamer van 37 m² is perfect in te richten als luxe ouderlijke slaapkamer met eventueel dressing of zithoek. De tweede kamer meet 19,6 m² en is ideaal als kinderkamer of logeerkamer. Daarnaast is er een open bureauruimte met zicht op de vide, wat niet alleen zorgt voor een open gevoel maar ook potentieel biedt voor een derde slaapkamer. De overloop geeft vlot toegang tot alle ruimtes en maakt de circulatie bijzonder aangenaam.

Het perceel is zonder twijfel één van de grote troeven. De oostgerichte tuin strekt zich uit achter de woning en wordt gekenmerkt door een oase van rust en groen én kijkt uit over de Paalse Plas. In de tuin vind je een overdekt terras met heater en een overdekt terras met elektrische luifel, ideaal voor lange avonden buiten. In de tuin staat bovendien een oud bakkershuisje met authentieke brood- en pizzaoven, een absoluut charme-element. Ook de kippen – ukkelse baardkrieltjes – dragen bij aan het landelijke, huiselijke gevoel. Regenwater wordt afgevoerd naar een natuurlijke vijver, wat niet alleen esthetisch mooi oogt maar ook ecologisch verantwoord is.

Op het perceel staat een recent (2025) geplaatst tuinhuis met geïntegreerde carport voor twee wagens. Daarnaast is er nog een volwaardig tiny house met eigen keuken, badkamer, slaapkamer en airco. Ideaal voor gasten, zelfstandigen of als kangoeroewoning. De woning ligt op een uitstekende locatie in Paal, op korte afstand van de Paalse Plas, waar natuur, sport en ontspanning samenkomen. Scholen bevinden zich op slechts 950 meter, openbaar vervoer is bereikbaar op 500 meter en voor winkels hoef je slechts 1,9 km te rijden. De nabijheid van de snelwegen (6 km) zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met de omliggende steden.

Deze instapklare woning biedt uitzonderlijk veel ruimte, een prachtig perceel en een slimme indeling met tal van mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een eigendom met potentieel voor gastenverblijf of kangoeroewonen – hier vind je het allemaal. Plan vandaag nog je bezoek via 011 255 155 en ontdek zelf wat deze unieke woning in Paal voor jou in petto heeft. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.