Karaktervolle vrijstaande woning met renovatiepotentieel in Paal

een plek met veel mogelijkheden.

Het huis werd oorspronkelijk opgetrokken in 1955 en kreeg in 2024 een eerste opfrissing met een vernieuwde woonkamer. Het geheel bevindt zich verder in te renoveren staat, wat nieuwe eigenaars de kans biedt om alles naar eigen voorkeur af te werken. De woning telt twee volwaardige bouwlagen en beschikt over een kelder en een kleine zolder. De ruime bewoonbare oppervlakte van 170 m² zorgt voor een comfortabele leefruimte, perfect voor een gezin of koppels met thuiswerk- of hobbybehoeften.

Via de uitnodigende inkomhal betreedt u deze praktisch ingedeelde woning. De lichte keuken van 14,34 m² profiteert optimaal van natuurlijk daglicht dankzij de strategisch geplaatste raampartij. Het absolute pronkstuk is de recent gerenoveerde woonkamer van 40 m². Een centrale traphal leidt u naar een veelzijdige slaapkamer van 13,5 m², die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer of als thuiskantoor op het gelijkvloers. In de hal vindt u toegang tot de badkamer en een praktische bergruimte. De woning wordt gecompleteerd door een ruime inpandige garage die direct verbonden is met de woning, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort. Deze garage biedt niet alleen plaats aan uw wagen, maar vormt ook een perfecte oplossing voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte.

De eerste verdieping biedt een uitgekiende indeling met twee riante slaapkamers (14,90 m² en 13,70 m²). Deze kamers onderscheiden zich door hun uitstekende lichtinval en hun rustige oriëntatie, wat garant staat voor een ontspannen nachtrust.
Een elegante traphal vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studie. De aanwezige zolderruimte van 15,84 m² biedt nog extra bergruimte. De flexibele indeling van deze verdieping maakt het mogelijk om de ruimtes perfect af te stemmen op uw specifieke woonwensen en levensstijl.

De kelder van 17,60 m² biedt praktische bergruimte en zorgt ervoor dat je op het gelijkvloers geen kostbare vierkante meters hoeft te verliezen aan opslag. Zowel droge provisie als technische installaties kunnen hier veilig ondergebracht worden.

Dit perceel van 5a 16ca biedt het beste van twee werelden: een zonovergoten terras voor zomerse momenten en een overdekt terras voor beschutte buitenmomenten. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert optimaal zonlicht vanaf de middag tot de avond. Deze ruime tuin leent zich perfect voor een persoonlijke invulling of u nu droomt van een speelparadijs voor de kinderen of een gezellige ontspanningsplek voor het hele gezin.

Rolluiken zorgen voor extra comfort, privacy en isolatie. Ze zijn aanwezig op de meeste ramen, wat de woning zowel praktisch als energie-efficiënt maakt.

De ligging op slechts 900 meter van de oprit naar de snelweg zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt, Leuven en Brussel. Scholen bevinden zich op 1,9 km, terwijl winkels op slechts 1 km afstand liggen. Openbaar vervoer is bereikbaar op 450 meter. Voor wie houdt van ontspanning ligt er een recreatiedomein op slechts 200 meter, en een gezellig restaurant vind je al op amper 58 meter van je voordeur. Een strategisch gelegen woning dus, met alle comfort binnen handbereik.

Deze woning op de Tessenderlosesteenweg 55 in Paal biedt een stevige basis, veel potentieel en een gunstige ligging. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte of een renovatieproject om volledig naar eigen smaak vorm te geven, hier vind je het allemaal. Contacteer ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155 en ontdek ter plaatse de mogelijkheden van dit pand. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.