Split-level woning met 3 slaapkamers op 9a 48ca in Paal

frissen.

De woning werd opgetrokken in 1967 en kreeg in 2018 reeds enkele belangrijke updates, waaronder nieuwe ramen en een efficiënte verwarmingsketel op aardgas. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit pand voldoende plaats voor een gezin of een koppel dat ruimte op prijs stelt. De algemene staat is op te frissen, wat meteen kansen schept om het interieur naar eigen wensen vorm te geven.

Op het gelijkvloers brengt de inkomhal je naar de ruime woonkamer van 42 m². Deze lichtrijke leefruimte kijkt uit op het terras aan de voorzijde en laat zich vlot inrichten met zowel een zit- als eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken van 17,66 m². De keuken geeft uit op de veranda die via grote raampartijen natuurlijk licht binnenhaalt. Deze veranda vormt een mooie overgang naar de tuin en is ideaal als extra eetplaats of ontspanningsruimte.

In het nachtgedeelte, dat zich op een halve verdieping bevindt, zijn er drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer meet 16 m², gevolgd door een kamer van 15 m² en een derde van 10,5 m². Elke kamer beschikt over voldoende lichtinval en leent zich perfect voor een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De centrale badkamer ligt naast de keuken maar gunstig ten opzichte van de slaapkamers en is functioneel ingericht met de basisvoorzieningen.

De woning beschikt bovendien over een kelder van 10,36 m² en een inpandige garage/parkeerkelder van maar liefst 29 m². Achter de garage bevindt zich de wasplaats/berging. Deze extra ruimtes bieden tal van mogelijkheden: van opslagruimte tot hobbyruimte of zelfs een wijnkelder. Bovenin is er een zolder van 80 m², bereikbaar via een vaste laddertrap. Deze ruimte biedt extra opslagruimte.

Met een perceeloppervlakte van 9a 48ca geniet je van een royale tuin die zich uitstrekt aan de oostkant van het perceel. De ochtendzon vult hier de veranda met licht, terwijl de tuin overdag baadt in zacht daglicht. Of je nu droomt van een sfeervol terras, een moestuin of gewoon een plek waar kinderen vrij kunnen spelen: hier is ruimte voor elk idee.

Praktische extra’s maken dit pand compleet. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. De split-level indeling zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte, met subtiele hoogteverschillen die zorgen voor een aparte woonbeleving.

Qua ligging zit je hier uitstekend. Op slechts 3 km van de snelwegen, ben je snel onderweg in alle richtingen. Scholen liggen op amper 1,4 km afstand, het openbaar vervoer op 550 meter. Voor ontspanning hoef je niet ver te zoeken: de Paalse Plas en het golfterrein liggen vlakbij, net als tennis- en padelvelden. Restaurants bevinden zich op 600 meter, winkels op 2 kilometer.

Deze woning in Paal combineert structuur, ruimte en rust met een uitstekende ligging. Ze vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een op te frissen woning met veel mogelijkheden. Benieuwd naar de indeling en het potentieel? Bel ons gerust voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.