Grotendeels gerenoveerde woning op 15a 22ca in Paal

tot lange zomeravonden in een oase van privacy.

Deze open bebouwing werd oorspronkelijk opgetrokken in 1958, maar doorheen de jaren aangepakt en deels vernieuwd. De ramen zijn in 2015 vernieuwd, en tussen 2014 en 2024 vonden er verschillende afwerkingen en renovaties plaats. Toch bevindt de woning zich in een verder af te werken staat. De basis is stevig en functioneel, en biedt een ideale structuur voor verdere afwerking of modernisering, volledig naar eigen smaak en behoeften.

De begane grond omvat een royale indeling met verschillende functionele leefruimtes. Bij binnenkomst in de centrale hal valt meteen de grote leefruimte op. De woonkamer van 46 m², in combinatie met een knusse zithoek/ tv-ruimte aan de voorzijde van de woning, biedt een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De aparte keuken van 17,65 m² is ruim bemeten en kijkt uit over de achtertuin. Een nieuwe keuken is geleverd maar dient nog geplaatst te worden. Verderop bevinden zich een apart toilet, een praktische berging én een aparte wasplaats (nog te renoveren) – functioneel en handig voor elk huishouden.

Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers ingericht. De grootste slaapkamer meet 16 m² en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede kamer van 8,4 m² is perfect als kinderkamer, bureau of dressing. De verdieping telt ook twee badkamers: de vernieuwde badkamer (nog verder af te werken) vormt een goede basis voor een moderne inrichting. De tweede, oudere badkamer kan perfect worden omgevormd tot een derde slaapkamer. Hierdoor groeit deze woning moeiteloos mee met een gezin of creëert ze extra mogelijkheden voor werk of hobby aan huis.

De woning beschikt over een zolderverdieping van 35 m², bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van uitbreidings- of opbergmogelijkheden. Ook is er een kelder van 7 m² aanwezig – ideaal voor provisie of als technische ruimte. Deze extra’s versterken het functionele karakter van de woning.

Op het perceel bevinden zich bovendien twee afzonderlijke garages van respectievelijk 26,76 m² en 24 m². Een grote troef voor wie meerdere wagens bezit of nood heeft aan extra bergruimte of een hobbyruimte. Dankzij de oppervlakte van het perceel is er meer dan voldoende buitenruimte over voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie droomt van een terras met uitzicht op het groen. De noordelijke oriëntatie garandeert een frisse tuin in de zomer en privacy gedurende de dag.

Naast de ruimte en structuur biedt de woning ook comfortelementen zoals airco en rolluiken, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Wie handig is, of graag renoveert, vindt hier een perfect canvas voor een hedendaagse thuis op maat. De woning is instapklaar in gebruik, maar kan met gerichte ingrepen en afwerkingen opnieuw stralen.

De ligging in Paal (Beringen) is uitstekend voor wie vlot verbinding wil maken met omliggende gemeenten of steden. De oprit naar de snelwegen ligt op amper 3 km afstand. Scholen bevinden zich op slechts 1,9 km, een bushalte op 450 m, en ook het station ligt binnen bereik (4,6 km). Op slechts 58 meter zijn er al eetgelegenheden, ontspanning bevindt zich op 200 meter en de dichtstbijzijnde winkels zijn bereikbaar op minder dan 3 km.

Deze woning combineert ruimte, rust, potentieel en bereikbaarheid op een manier die zelden voorkomt. Met een flinke dosis renovatie-inspiratie bouw je hier aan jouw toekomstige droomwoning, midden in een aangename en toegankelijke woonomgeving. Bel ons voor een persoonlijke rondleiding op het nummer 011 255 155 en ontdek zelf de mogelijkheden van dit karaktervolle pand in Paal. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.