Gelijkvloerse woning met ruim magazijn op 34a 11ca

met sauna en te renoveren zwembad, is dit een thuis die zowel vandaag als in de toekomst volop mogelijkheden biedt.

Gebouwd in 1972 en doorheen de jaren voorzien van enkele belangrijke updates, is de woning in een op te frissen staat. Zonnepanelen werden geïnstalleerd in 2011, een nieuwe verwarmingsketel op aardgas (ATAG) volgde in 2014 en in 2020 werd de leefruimte en bureau voorzien van airconditioning. Met drie ruime slaapkamers, een gezellige leefruimte en een grote kelder van 157 m², biedt de woning veel functionele ruimte.

De inkomhal leidt naar de ruime woonkamer van 32 m², die geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. De eetkamer sluit hier naadloos op aan en biedt directe toegang tot de keuken van 14 m². De keuken is functioneel ingericht en heeft toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning.

Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer meet 16 m², gevolgd door een kamer van 14 m² en een derde kamer van 12 m². Elk van deze kamers biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kastruimte. Verder vinden we in de nachthal de compacte badkamer en een apart gastentoilet terug.

Een van de troeven van deze woning is de volledig onderkelderde structuur. Met 157 m² aan kelderruimte zijn de mogelijkheden eindeloos: extra opslag, een hobbyruimte of zelfs een eigen fitnessruimte behoren tot de opties. De zolder, toegankelijk via een uittrekbare trap en via de garage, biedt nog eens 80 m² aan extra bergruimte.

Achter de woning bevindt zich een indrukwekkend bijgebouw van 221 m² met een zwembad en sauna.. Het zwembad verkeert in renovatietoestand, maar biedt met de juiste aanpak een luxueuze ontspanningsruimte. Daarnaast is er een kleedkamer, douche en extra opslagruimte voorzien. Dit bijgebouw kan volledig naar wens heringericht worden en vormt een unieke meerwaarde aan het geheel.

De buitenruimte biedt een enorm potentieel. Het westelijk georiënteerde perceel geniet van zonlicht in de namiddag en avond, ideaal voor gezellige zomerdagen in de tuin. Dankzij de regenwaterput is er een duurzame oplossing voor het besproeien van de tuin. Of het nu gaat om een speelruimte voor kinderen, een moestuin of een ontspannende loungehoek, hier zijn alle mogelijkheden voor een heerlijke buitenbeleving.

Extra voorzieningen zoals rolluiken, zonnepanelen met groenestroomcertificaten en airco in de leefruimte en slaapkamer/bureau verhogen het comfort van deze woning.

Qua locatie scoort deze woning uitstekend. Met scholen op slechts 500 meter, openbaar vervoer op 400 meter en winkels op 600 meter is alles binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie is er op 1 km afstand een breed aanbod en met B-Mine en de Avonturenberg vlakbij is er voor sportliefhebbers en gezinnen altijd iets te beleven. De snelwegen bevinden zich op slechts 4 km, waardoor de bereikbaarheid optimaal is.

Deze gelijkvloerse woning met ruime kelder en zolder, een veelzijdig bijgebouw en een groot en breed perceel biedt ongekende mogelijkheden. Met de nodige opfrissingen kan dit een prachtige gezinswoning worden die alle comfort en ruimte biedt. Interesse? Neem contact op via 011 255 155 voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning zelf! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.