Riante splitlevelwoning met 5 slaapkamers op ruim perceel

onderhouden en instapklare staat. Dankzij een zorgvuldige afwerking is er geen nood aan grote renovaties. De woning strekt zich uit over meerdere splitlevel verdiepingen, met een totale bewoonbare oppervlakte van 302 m². Ze telt drie ruime splitlevel verdiepen, exclusief de kelder- en zolderverdieping, en beschikt over vijf slaapkamers.

Op de begane grond bevinden zich één van die vijf slaapkamers, met oppervlaktes van 11 m². De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De keuken, met een oppervlakte van 12 m², ligt centraal en sluit mooi aan op zowel de sas als de eetplaats. Die eetplaats, samen met de zitruimte, biedt een leefruimte van 33 m² met de gezellige warmte van een tegelkachel en toegang tot veranda en tuin. Verder zijn er op deze verdieping een afzonderlijke bergplaats, een gastentoilet en verschillende hallen die een vlotte circulatie garanderen.

De eerste verdieping telt nog twee extra slaapkamers van respectievelijk 11,7 m² en 13,86 m². Het bied ook toegang tot de tweede verdieping op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers van 9,18 m² en 19,8 m² beiden met inbouwkasten. Daarnaast zijn er ook meerdere zolderruimtes aanwezig die opgedeeld zijn in praktische compartimenten. Deze zolders bieden zowel bergruimte als potentieel voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als hobbyruimte, bureau of extra speelkamer. Dankzij de ruime overloop is ook hier de toegankelijkheid optimaal geregeld.

In de kelderverdieping bevinden zich meerdere functionele ruimtes. Er is een ruime garage met kantelpoort, een aparte werkplaats, diverse kelderkamers en een aparte stookplaats. De kelderhal zorgt voor een efficiënte verbinding tussen de ruimtes.

De woning is gelegen op een perceel van 12a 93ca en heeft een noordelijke oriëntatie. Aan de achterzijde betekent dit aangename schaduw op warme zomerdagen, terwijl er aan de voorzijde volop zonlicht is. De tuin biedt alle mogelijkheden om een gezellig terras of speelzone te creëren, met zicht op het omringende groen. Door de open bebouwing volledige omheining geniet je bovendien van maximale privacy. Hier komt tot rust wie houdt van buitenruimte, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

De aanwezigheid van zowel een inpandige garage als een vrijstaande garage 35m² maakt parkeren eenvoudig. Ook het kenmerk ‘zonnepanelen’ verhoogt het comfort en de energie-efficiëntie. De woning is dus niet enkel ruim, maar ook duurzaam ingericht.

De ligging in Koersel is ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch vlot wil verbinden. Op slechts 2,5 km bevinden zich diverse scholen, wat het pand uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Voor ontspanning hoef je niet ver: recreatie ligt op 2 km, restaurants op 2,5 km. De snelwegen bereik je binnen de 7 km, wat de woning ook voor pendelaars bijzonder interessant maakt.

Deze woning in Koersel combineert ruimte, functionaliteit en een instapklare afwerking. Dankzij de vijf slaapkamers, dubbele garage, kelder én zolder, is dit een plek waar je jaren vooruit kan. Kom zelf ontdekken hoe dit huis jou en je gezin kan verwelkomen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.