Instapklare woning met garage en uitmuntende tuin te Beringen

aan dakisolatie, spouwmuurisolatie, hoogrendementsglas én een aangelegde tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² verdeeld over twee bouwlagen is er ruimte genoeg voor dagelijks comfort. De staat van de woning laat niets te wensen over: instapklaar en perfect onderhouden.

Op de begane grond vormt de ruime woonkamer van 26,64 m² het kloppend hart van de woning. Dankzij grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en creëert het een luchtig, open gevoel. Aansluitend vind je de aparte keuken van 7,52 m², praktisch ingericht en rechtstreeks verbonden met de berging én overdekt terras. Twee aparte bergkasten bieden extra opbergruimte, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid. Een apart gastentoilet en een inkomhal vervolledigen het gelijkvloerse verdiep. De inpandige garage van 24,07 m² is bereikbaar via de berging en zorgt voor extra comfort.

De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, respectievelijk 13,32 m² en 12,60 m² groot. Beide kamers zijn rechthoekig van vorm, wat de inrichting vergemakkelijkt. Of het nu gaat om een masterbedroom en een kinderkamer, er is ook een extra bureauruimte of hobbykamer – de mogelijkheden liggen open. De badkamer werd eveneens efficiënt ingericht met een bad-douchecombinatie en wastafel. De centrale overloop zorgt voor een aangename circulatie tussen de kamers.

De zolderverdieping, met een oppervlakte van 25 m², biedt bijkomende mogelijkheden. Deze ruimte is bereikbaar via een zolderluik en kan dienen als extra bergruimte. De solide dakstructuur en de reeds aangebrachte isolatie vormen hier alvast een sterke basis.

Met een perceeloppervlakte van 2a 45ca en een zuidelijke oriëntatie biedt de buitenruimte maximale zoninval doorheen de dag. Het terras sluit naadloos aan op de woning en vormt een gezellige overgang naar de tuin. Perfect om in alle rust te genieten van een koffie in de ochtendzon of een barbecue in de zomer. De combinatie van onderhoudsvriendelijkheid en sfeer maakt de tuin tot een echt pluspunt.

Onder het kenmerk “andere” valt de aanwezigheid van een praktische overkapping, die niet alleen schaduw biedt, maar ook bescherming tegen regen tijdens het buiten zitten of als extra opslagplaats dienst kan doen.

De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Op slechts 400 meter vind je winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer is bereikbaar op 466 meter, ontspanningsmogelijkheden liggen op 500 meter, en restaurants op 2,6 km. Voor wie zich dagelijks moet verplaatsen, liggen de op- en afritten van de snelweg op slechts 3 km afstand. Scholen bevinden zich op 5 km, wat het geheel ook geschikt maakt voor jonge gezinnen.

Adelardstraat 10 in Beringen combineert wooncomfort met een centrale ligging en een onderhoudsvriendelijke opzet. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning waar je onmiddellijk in kunt trekken, zonder in te boeten op praktische leefruimte. Wil je deze instapklare woning zelf ontdekken? Bel ons gerust voor een bezichtiging op het nummer 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.