Ruime gezinswoning met multifunctionele kelder en loods op gunstige ligging

en bijkomende ruimte voor hobby’s, thuiswerk of co-housing.

De woning werd opgetrokken in 1962 en kreeg in de loop der jaren verschillende opfrissingen. Hierdoor is ze vandaag instapklaar en in verzorgde staat, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218 m², verdeeld over drie volwaardige bouwlagen. Op het perceel van 7a 62ca bevindt zich ook een vergunde loods: een geweldige troef voor zelfstandigen, creatievelingen of mensen die op zoek zijn naar extra opslag- of werkruimte.

Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met trap en gastentoilet je naar een lichtrijke leefruimte van 30,38 m², waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam open gevoel. De aparte keuken van 16,80 m² biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek of extra kastenwand. Links van de leefruimte is er nog een tweede zitruimte die je flexibel kan inrichten als leeshoek, speelkamer of rustige tv-kamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichtrijke slaapkamers van respectievelijk 14,58 m², 11,59 m² en 16,87 m². De centrale badkamer is voorzien van zonnewering en biedt net dat extra comfort op zonnige dagen. De overloop zorgt voor een logische verbinding tussen de kamers en versterkt het open gevoel van deze verdieping.

Een absolute meerwaarde is de volledig ingerichte kelderverdieping, die werd afgewerkt tot een volwaardige woonlaag. Hier vind je twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een wasplaats, een technische ruimte en een bureauruimte. Dankzij deze indeling is deze verdieping perfect geschikt als aparte woonvleugel voor inwonende ouders of tieners, of voor wie graag werk en privé combineert onder één dak.

De tuin is noordwestelijk georiënteerd, waardoor je ’s namiddags en ’s avonds volop kan genieten van de zon. De ruime loods achteraan het perceel opent heel wat mogelijkheden: van werkatelier of opslagplaats tot creatieve studio. Rondom de woning is er bovendien voldoende buitenruimte voor een terras, speelzone of extra parkeergelegenheid.

Ook qua comfort scoort deze woning sterk. Rolluiken, zonnewering en zonnepanelen dragen bij aan een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. En ook de ligging is bijzonder praktisch: op wandelafstand van scholen (450 m), openbaar vervoer (400 m), en op amper 5 km van de snelweg. Dagelijkse boodschappen doe je makkelijk in het centrum van Beverlo op 3,2 km afstand, en voor een avondje uit vind je leuke restaurants op slechts 1 km van je voordeur.

Met deze woning in de Zuidstraat 11 in Beverlo combineer je een woning met karakter en potentieel. Een solide basis met een doordachte indeling, klaar voor wie op zoek is naar veel kamers, extra woonvolume én praktische ruimte zoals een bureau, praktijk of kangoeroewoning. Nieuwsgierig? Bel ons gerust op 011 255 155 voor een vrijblijvende rondleiding – we maken graag tijd voor je. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.