Karaktervolle woonst met renovatiepotentieel te Beverlo

m². Het geheel beslaat twee volwaardige bouwlagen en bevindt zich in te renoveren staat, wat volop mogelijkheden schept voor een persoonlijke invulling en hedendaagse afwerking. Alle essentiële voorzieningen zijn aanwezig, inclusief een garage en kelder.

Op de gelijkvloerse verdieping is de indeling functioneel en veelzijdig. Twee ruime woonkamers, elk met een oppervlakte van 5 bij 4,5 en 5 bij 3,7 meter, bieden tal van mogelijkheden voor een gezellige leefruimte en aparte zitkamer. Via de centrale hal is er toegang tot de keuken van 13,68 m², perfect geschikt om om te vormen tot een moderne open leefkeuken. Aansluitend bevinden zich een apart toilet, een badkamer en een eerste slaapkamer. De badkamer is gesitueerd naast de trap en biedt plaats voor een douche of badcombinatie. Verder is er nog een aparte bureau of polyvalente ruimte die zich perfect leent tot een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijkomende slaapkamers. Kamer 3 en 4 zijn beide volwaardige ruimtes van respectievelijk 15,12 m² en 19,5 m². De grootste kamer is maar liefst 53,43 m² groot en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Deze ruimte is ideaal als master bedroom, gedeelde kinderkamer of zelfs als multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld een combinatie van slaapkamer en bureau. Door de rechtlijnige structuur is herindeling hier perfect mogelijk.

De woning beschikt over een aparte kelder van 8,4 m², die bereikbaar is via een trap in de centrale hal. Ideaal voor het bewaren van voorraad, wijn of als technische ruimte. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, handig voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of natuurlijk de wagen.

Het perceel van 20 are 39 centiare biedt een indrukwekkende buitenruimte. De tuin is georiënteerd op het noordwesten, wat zorgt voor avondzon en een prachtig zicht tijdens de zomeravonden. Dit perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, een moestuin, een groot terras of zelfs een zwembad in de toekomst. Kinderen kunnen er veilig spelen en volwassenen vinden er rust na een drukke werkdag.

De woning ligt op wandelafstand van het Koersels Kapelleke en de nabijgelegen terril, perfect voor wie houdt van natuur en ontspanning. Ook praktisch scoort deze locatie uitstekend: scholen liggen op slechts 350 meter, de bushalte op 140 meter en het treinstation op 850 meter. Snelwegen zijn bereikbaar op 7,7 kilometer en winkels bevinden zich op 2,7 kilometer. Restaurants zijn zelfs te vinden op amper 140 meter afstand.

Met haar karaktervolle gevel, stevige structuur en royale ruimtes biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Mits de nodige renovaties wordt dit een warme thuis voor de volgende generatie.

Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning in Beverlo jouw toekomst kan vormgeven. Voor meer info of een afspraak, bel naar 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.