In het hart van Beverlo, aan de Zuidstraat, wacht een instapklare open bebouwing op nieuwe eigenaars die houden van ruimte en comfort. Deze woning combineert karaktervolle charme met hedendaagse renovaties. Dankzij de grondige updates in 2021 én de plaatsing van zonnepanelen in 2024, is dit een energiezuinige thuis met een moderne uitstraling en een verrassend ruime indeling.

De woning dateert oorspronkelijk uit 1930, maar werd in 2021 grondig gerenoveerd. Denk aan een ...

volledig vernieuwde keuken, elektriciteit, ramen en badkamer. In 2024 kwamen daar nog zonnepanelen bij. De bewoonbare oppervlakte van 220 m² strekt zich uit over drie volwaardige verdiepingen. De woning bevindt zich in uitstekende staat en is volledig instapklaar. Dankzij de doordachte renovaties kan je hier meteen zorgeloos intrekken.

Op het gelijkvloers komt de woning binnen in een ruime en leefruimte van 29,50 m². Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken van maar liefst 25 m². Deze is praktisch ingericht en biedt vlot plaats voor een ruime eettafel. Achteraan de woning is een veranda voorzien die het hele jaar door extra licht en leefruimte brengt. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Deze werd eveneens vernieuwd en is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De indeling zorgt ervoor dat alle belangrijke functies zich op de begane grond bevinden – een troef voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De grootste kamer meet 17,60 m² en biedt meer dan voldoende ruimte voor een dubbel bed en een grote kleerkast. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 13,36 m², is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of bureau. Beide kamers zijn vlot bereikbaar via de centrale overloop en beschikken over ramen die zorgen voor een aangename lichtinval.

De tweede verdieping is ingericht als zolderruimte, maar door de vaste trap en de mooie afmetingen werd deze slim benut als derde slaapkamer. Deze kamer is 20 m² groot en biedt dankzij de dakraam een heldere, rustige plek, perfect voor tieners of als hobbyruimte. Het schuine dak zorgt voor karakter, terwijl de nuttige vloeroppervlakte ten volle wordt benut.


Het perceel is 3 are 57 ca groot en is zuidelijk georiënteerd. Dit betekent dat je de hele dag door geniet van zon in de tuin – ideaal voor een terras, moestuin of speelse buitenruimte. De veranda sluit naadloos aan op de buitenruimte en creëert een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Het potentieel voor buitenleven is hier bijzonder groot.

Verder is de woning voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort én veiligheid. De recent geplaatste zonnepanelen zorgen bovendien voor een lagere energiefactuur en een milieuvriendelijke manier van wonen. Het dak van de toekomst ligt hier al op je woning.

Zuidstraat 168 ligt op een centrale locatie in Beverlo. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op amper 2 km afstand. Voor woon-werkverkeer zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer op 1 km, en de autosnelwegen bereik je binnen de 5 km. De ligging is dus zowel rustig als strategisch.

Deze ruime, instapklare woning in Beverlo combineert charme met hedendaags wooncomfort. Drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, zuidgerichte tuin en energiezuinige voorzieningen maken dit tot een bijzonder complete gezinswoning. Interesse? Neem snel contact op met Swevers Real Estate voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Kenmerken

AdresZuidstraat 168
Beringen
Prijs€ 320.000
Bouwjaar1930
Renovatiejaar2021
Perceeloppervlakte357 m²
Bewoonbare opp.176 m²
Beschikbaar vanafBij akte

Ontdek de buurt

Selecteer en bekijk alle voorzieningen bij uw woning

Energie

293 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
EPC waarde293,00KWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20240113-0003108204-RES
RaamwerkPVC
Type beglazingDriedubbel
VerwarmingAardgas
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie

Financieel

Prijs€ 320.000
Kadastraal inkomen€ 457

Schatting maandelijkse afbetaling

Afbetaling   

Indeling

Type bebouwingWoning
Woonkamer30 m², Woonkamer
Keuken25 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Slaapkamers3 (17.60 m², 13.36 m², 20 m²)
Badkamers1
WC1
Berging2 m²
Veranda20 m²

Grond

Perceeloppervlakte357 m²
Gevelbreedte8 m
Terrein breedte13 m
Terrein diepte26 m
Tuin120 m²
Tuin oriëntatieZuid
Tuin kwaliteitNormaal
Parking2

Comfort

DaksoortZadeldak
DakbedekkingDakpannen
GevelPlakwerk
FunderingIn volle grond
Verwarmd waterGas
InternetJa
RolluikenJa
ZonnepanelenJa

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied met landelijk karakter
BouwvergunningNeen
VerkavelingsvergunningNeen
VoorkooprechtNeen
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peilGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA
ErfgoedGeen beschermd erfgoed

Plan een bezichtiging
met Chelsy

Interesse? Neem contact op en ontdek hoe wij
u verder kunnen helpen.
Neem contact op
Chelsy transparant