Ruime halfopen gezinswoning met zonnige tuin op rustige ligging in Alken

aanwezig. De woning bevindt zich in een op te frissen staat. Dit biedt nieuwe eigenaars de kans om het interieur stap voor stap aan te passen aan hun eigen woonstijl en hedendaagse verwachtingen.

Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen via de inkomhal. Van hieruit bereik je de woonkamer van 22,93 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 9,52 m², die centraal tussen de verschillende leefruimtes ligt. De aparte eetkamer meet 16,95 m² en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel. De dubbele deur naar buiten zorgt bovendien voor een directe verbinding met de tuin. Verder is er op deze verdieping een afzonderlijk toilet. De inpandige garage biedt plaats aan één wagen en is rechtstreeks met de woning verbonden.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, één slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 8,20 m². De badkamer is ruim opgevat en voorzien van een bad, wastafel en toilet. Dankzij de afzonderlijke ligging van deze verdieping ontstaat een duidelijke scheiding tussen het dagelijkse leven beneden en de meer private ruimtes boven.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 17,62 m² en 11,79 m². Daarnaast is er een extra kamer aanwezig van 4,53 m². Deze ruimte kan flexibel worden ingevuld, bijvoorbeeld als bureau, dressing, hobbyruimte of bergruimte. De overloop verbindt de verschillende kamers met de trap naar de eerste verdieping. Met drie volwaardige slaapkamers verspreid over de bovenverdiepingen biedt de woning voldoende mogelijkheden voor een gezin.

De inpandige garage op het gelijkvloers is een belangrijke troef. Een wagen kan er veilig binnen worden gestald, terwijl er vanuit de garage een rechtstreekse toegang tot het woongedeelte is.

De woning staat op een perceel van 7a 33ca. De tuin is zuidwest georiënteerd, een aantrekkelijke ligging voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. Op zonnige dagen zie je jezelf hier al buiten eten, ontspannen na het werk of tijd doorbrengen met familie en vrienden. De ruime perceeloppervlakte geeft bovendien ademruimte rond de woning en vormt een mooie aanvulling op de royale binnenoppervlakte.

Ook het rustig gelegen karakter verdient aandacht. De combinatie van een halfopen bebouwing, een ruim perceel en een tuin met gunstige oriëntatie maakt dit een aangename plek voor wie graag thuis tot rust komt. Tegelijk laat de op te frissen staat toe om de woning verder vorm te geven volgens de eigen wensen. Zo kan hier doorheen de jaren een thuis ontstaan die volledig aansluit bij het dagelijkse leven van de nieuwe bewoners.

Ondanks de rustige ligging zijn dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Scholen liggen op ongeveer 700 meter en kinderopvang bevindt zich op circa 1 kilometer. Een bushalte ligt op 400 meter, terwijl het treinstation zich op ongeveer 4 kilometer bevindt. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden zijn bereikbaar binnen circa 800 meter. De snelweg ligt op ongeveer 7 kilometer. Voor vrije tijd in het groen liggen zowel recreatiedomein De Alk als de Mombeekvallei op ongeveer 3,5 kilometer.

Ruiterstraat 1 biedt 164 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, een inpandige garage en een zuidwest georiënteerde tuin op een perceel van 7a 33ca. Vooral de ruimte, rustige ligging en mogelijkheden om de woning naar eigen smaak op te frissen maken dit pand het ontdekken waard. Voor meer informatie of een bezoek kan contact opgenomen worden via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.