Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, vernieuwd dak en zonnige tuin in Alken

morgen verder aan mooie herinneringen.

De woning werd gebouwd in 1968 en heeft doorheen de jaren verschillende belangrijke vernieuwingen ondergaan. De badkamer werd vernieuwd in 2018. In 2024 kreeg de woning een grondige update met een volledig vernieuwd dak, de verwijdering van asbest, een conforme elektriciteitsinstallatie, de overstap van mazout naar een energiezuinige gasketel en de aanleg van een nieuw terras. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en bevindt zich in een instapklare staat.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met trap naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime eet- en leefruimte van ongeveer 29 m², waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken van 9,5 m², uitgerust met een keramische kookplaat en praktisch ingericht zodat alles binnen handbereik ligt. Achteraan bevindt zich een tweede hal die
toegang geeft tot het gastentoilet en de inpandige garage. De houten binnendeuren op het gelijkvloers zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. De garage biedt plaats voor een wagen en beschikt daarnaast over extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 14 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van telkens ongeveer 11 m² en een vierde kamer van ongeveer 8 m². Hierdoor biedt de woning heel wat mogelijkheden voor een gezin, een hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. De badkamer werd in 2018 vernieuwd en beschikt over een eigentijdse afwerking. Dankzij de logische indeling geniet elke ruimte van een aangenaam en praktisch karakter.

Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een ruime zolder van ongeveer 50 m². Deze biedt heel wat extra bergruimte en kan, afhankelijk van de wensen, verder benut worden. Zo beschikt de woning over voldoende plaats om ook in de toekomst flexibel om te gaan met veranderende woonbehoeften.

Het perceel van 5 are 64 centiare is zuidoostelijk georiënteerd. Dat betekent dat u al vroeg op de dag van de zon geniet en ook later op de dag aangenaam buiten kunt vertoeven. Het recent aangelegde terras vormt een ideale plek om samen te ontbijten, vrienden te ontvangen of rustig te genieten van een zomerse avond. De tuin biedt voldoende ruimte voor spelende kinderen, een groene inrichting of een gezellige buitenruimte die volledig naar eigen smaak kan worden ingevuld.

Ook op vlak van comfort is deze woning klaar voor de toekomst. Er zijn twee airco aanwezig die tijdens warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. De recente gasketel, de conforme elektriciteit en het vernieuwde dak dragen bij aan een zorgeloze woonervaring waarbij de belangrijkste investeringen reeds uitgevoerd zijn.

De ligging in Alken vormt een mooie combinatie van rust en bereikbaarheid. Winkels bevinden zich op slechts 1,5 kilometer, restaurants op 2,5 kilometer en scholen op ongeveer 1,8 kilometer. Openbaar vervoer ligt op amper 350 meter van de woning en de op- en afritten van de snelweg bereikt u na ongeveer 8 kilometer. Voor ontspanning liggen de Mombeekvallei op 2,5 kilometer, recreatiedomein De Alk op 3,5 kilometer en Sporthal De Alk op 3,7 kilometer. Zo bevinden zowel dagelijkse voorzieningen als recreatiemogelijkheden zich steeds binnen handbereik.

Deze instapklare halfopen bebouwing biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en recente renovaties op een aangename locatie in Alken. Vier slaapkamers, een ruime garage, een zonnig perceel en tal van vernieuwingswerken maken dit tot een woning waar u zich onmiddellijk thuis voelt. Ontdek zelf alle mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem vandaag nog contact op met Swevers Real Estate via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.