Ruime, lichtrijke en energiezuinige (EPC: B) gezinswoning op zonnig perceel in Alken

lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer vormt het centrale punt van de woning en werd tijdens de renovatieperiode 2012-2014 smaakvol vernieuwd. De parketvloer en de gezellige houtkachel zorgen voor een aangenaam kader waarin u heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag.

De open keuken van 15,75 m² sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle ruimte voor culinaire momenten. Hier wordt koken een echte beleving, of het nu gaat om een uitgebreid diner met vrienden of een snelle maaltijd met het gezin. De open indeling versterkt het gevoel van ruimte en verbondenheid terwijl je vanuit de keuken zicht hebt op de prachtige tuin.

Achter de leefruimte bevindt zich een extra polyvalente kamer die zich perfect leent als tv-kamer, bureau of hobbyruimte. Deze bijkomende ruimte biedt flexibiliteit en groeit moeiteloos mee met uw noden, vandaag én in de toekomst.

De woning beschikt over vier slaapkamers, met oppervlaktes van 15,75 m², 15,75 m², 9,9 m² en 7,5 m². Hierdoor is er voldoende plaats voor een gezin, maar ook voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of logeerkamer. Elke kamer geniet van een aangename lichtinval en een praktische indeling.

De badkamer werd ook vernieuwd en is functioneel en verzorgd ingericht. Hier start u de dag in alle comfort en sluit u die ’s avonds ontspannen af. Alles is aanwezig om aan de hedendaagse woonbehoeften te voldoen.

Verder beschikt de woning over een zolder van 7,5 m², ideaal als extra bergruimte. De inpandige garage van 28 m² biedt plaats aan één wagen en bijkomende opslagmogelijkheden, wat het dagelijks gemak aanzienlijk verhoogt.

Buiten wacht een zonnig terras en een ruime tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie beleeft u hier lange, zonnige dagen en sfeervolle avonden. Denk aan gezellige barbecues, spelende kinderen en rustige momenten in het groen.

Op vlak van energie en duurzaamheid zit u hier eveneens goed met een EPC-label B. Met 30 zonnepanelen, geplaatst in 2019, een vernieuwde gasketel en een regenwaterput van 10.000 liter die aangesloten is op twee toiletten, bent u voorbereid op de toekomst en geniet u van lagere verbruikskosten.

De ligging vormt de kers op de taart: rustig en residentieel, maar toch centraal in Alken. Scholen bevinden zich op 2,8 km, openbaar vervoer op slechts 700 meter en winkels, restaurants en ontspanning op korte afstand. Bovendien bereikt u de snelwegen op 6,5 km, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Een instapklare woning waar u zich meteen thuis zult voelen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.